-----物件の特徴-----
◯ＬＤＫはゆとりある１８帖、ご家族皆でくつろげそうですね
◯主寝室にＷＩＣつき
◯作業しやすいワイドバルコニー
◯耐震等級３、長期優良住宅です
◯断熱等級５の省エネ住宅
-----ESTATE HAKUBA-----
◆大宮駅、南浦和駅、東大宮駅、上尾駅など打合せのお店を指定可能！お車でも電車でもアクセスしやすい店舗です！
◆当日のご見学もお任せください！お客様のご都合に合わせて鍵の手配を致します。
◆駅やご自宅への送迎も承ります！ご見学前後にご予定を入れられます。
◆FP相談が無料で何度でもご利用可能です！客観的な視点から資金計画を検証できます。
◆年中無休、いつでもお客様の第一歩に即対応します！平日休みの方や夕方以降のご見学も対応可能です。
◆火災保険は団体割引、お引越しは提携割引あり！鍵引渡し後のスムーズなお引っ越し手順をご説明致します。

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000465650

所在地	埼玉県さいたま市北区日進町１丁目
交通	川越線「日進」駅徒歩21分 京浜東北・根岸線「大宮」駅バス26分 バス停「日進公園西」停歩3分 ニューシャトル「鉄道博物館」駅徒歩25分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	86.13m² ～ 86.14m² 実測
建物面積	91.91m² ～ 92.94m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-26-02052-1号、他	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M公道に接道 南側10.76M公道に接道	小学校区	さいたま市立宮前小学校（720m）
中学校区	さいたま市立日進中学校中学校（1120m）	取引態様	媒介
設備	東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階
備考・制限等	景観法による規制有　宅地造成工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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