新築一戸建て

蒲生東町 1号棟

情報更新日：2026/08/28　次回更新予定日：2026/09/06

価　格4,260万円（税込）

所在地埼玉県越谷市蒲生東町［周辺地図］

交　通東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩17分

新たな暮らしの舞台が形作られていく様子を見守る、静かで落ち着いた佇まいの現地風景です。

完成への期待が高まる施工中の外観風景がこれからの新しい暮らしを想像させてくれます

16.7帖の広々としたLDKは、家族が集まりやすい開放的な空間です。1階に洋室が1部屋、2階に3部屋を配置した4LDKの間取りで、プライベート空間もしっかり確保できます。最大の魅力は収納力です。2階の2つの洋室には大容量のウォークインクローゼットが備わっており、荷物が多いご家庭でもすっきりと暮らせます。各階にトイレがあり、日々の生活動線も快適なファミリー向け物件です。

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新たな暮らしの舞台が形作られていく様子を見守る、静かで落ち着いた佇まいの現地風景です。
間取り
区画図
新しい物語の始まりを静かに予感させる、丁寧な仕上がりが待ち遠しい建物。
完成への期待が高まる施工中の外観風景がこれからの新しい暮らしを想像させてくれます
静かな住宅街に佇む、これからの新しい暮らしへの期待が高まる穏やかな佇まい。
新しい暮らしの形を静かに描き出す、これからの変化が楽しみな建築中の風景。
新しい暮らしへの期待が高まる工事中の現地から穏やかな街並みが広がります

新しい暮らしの完成へ向けて着々と形づくられていく静かな佇まい
静かな住宅街に佇む、これからの新しい暮らしの形を想像させる建設中の風景
新しい暮らしの完成へ向けて着々と形づくられていく静かな佇まい
完成へと向かう静かな佇まいが、新しい暮らしへの期待感をそっと高めてくれる風景。
落ち着いた色合いの外壁がアクセントとなる、上品で洗練された佇まいの玄関周りです。
現地外観写真
新しい暮らしの形が形作られていく、期待感に満ちた静かな時間が流れる景色。
新しい暮らしの気配を包み込みながら、静かに完成の時を待ちわびる佇まい。

担当スタッフより

小寺　哲: 16.7帖の広々としたLDKは、家族が集まりやすい開放的な空間です。1階に洋室が1部屋、2階に3部屋を配置した4LDKの間取りで、プライベート空間もしっかり確保できます。最大の魅力は収納力です。2階の2つの洋室には大容量のウォークインクローゼットが備わっており、荷物が多いご家庭でもすっきりと暮らせます。各階にトイレがあり、日々の生活動線も快適なファミリー向け物件です。

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物件詳細情報

物件No.20000467937

所在地	埼玉県越谷市蒲生東町
交通	東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩17分武蔵野線「南越谷」駅徒歩20分東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩20分
間取	4LDK (LDK16.7帖、洋室8.7帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室4.3帖)
土地面積	100.05m² 実測
建物面積	102.67m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建01777号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年9月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側6.63M公道に接道北側4M公道に接道	小学校区	越谷市立蒲生小学校（750m）
中学校区	越谷市立南中学校（850m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、隅切り有
備考・制限等	法第22条区域特定都市河川浸水被害対策法景観法宅地造成工事規制区域建ぺい率：角地緩和土地面積：別途隅切部分1.24平米有

こだわり項目

角地LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)床下収納全居室収納設計住宅性能評価付浄水器システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室1坪以上浴室に窓ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。