中古マンション

フォルスコート保谷

情報更新日：2026/09/17　次回更新予定日：2026/10/01

価　格6,480万円（税込）

所在地東京都西東京市下保谷５丁目［周辺地図］

交　通西武池袋線「保谷」駅徒歩9分

☆おすすめポイント☆

◎始発駅利用可能で通勤通学に便利な立地。
◎大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり)。
◎1階部分につき下階への足音を気にせず暮らせる専用庭付きのお部屋です。
◎4LDKのゆとりある広さ。

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担当スタッフより

廣瀬達也: あると便利な食器洗浄乾燥機、リフォーム住戸(キッチン・ユニットバス交換他、2026年11月)、西東京ユーカリ保育園まで徒歩約6分(450m)、お気軽にお問い合わせ下さい

物件No.20000472591

所在地	東京都西東京市下保谷５丁目
交通	西武池袋線「保谷」駅徒歩9分西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩22分西武池袋線「大泉学園」駅徒歩32分
間取	4LDK
専有面積	87.6m² (壁芯)
バルコニー面積	5.02m² 北向き (南向きテラス約12.31平米と専用庭27.88平米有)
販売戸数	1戸	総戸数	全54戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 1階部分	築年・入居	2004年1月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	16,300円／月
修繕積立金	23,700円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000円／月
バイク置場料金	500円／月	ペット	可
専用庭使用料	270円／月	小学校区	保谷第一小学校（500m）
中学校区	青嵐中学校（950m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年11月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年11月）施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング　他
設備	公営水道、本下水、都市ガス

始発駅LDK15帖以上南向き角部屋専用庭付南庭全居室収納テラス食器洗浄機ガスコンロシステムキッチン温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓室内洗濯機置き場トランクルームエレベーター駐輪場バイク置場全居室フローリング小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。