新築一戸建て

杉並区下井草4丁目　新築戸建　全2棟

情報更新日：2026/11/02　次回更新予定日：2026/11/14　取引条件有効期限：2026/11/14

価　格8,480万円（税込）〜9,180万円（税込）

所在地東京都杉並区下井草４丁目［周辺地図］

交　通西武新宿線「井荻」駅徒歩9分

太陽光パネル搭載、ZEH水準の省エネ住宅、南側区有通路に面した陽当たりの良い分譲地、床暖房や食洗器など設備も充実してます。

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1号棟
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2号棟

2号棟
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2号棟
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2号棟
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2号棟
2号棟

担当スタッフより

古川雄弥: 西武新宿線井荻駅から歩いて9分、穏やかな杉並区の住宅街に誕生した木造2階建ての全2棟。暮らしやすい3LDKの間取りで、家族の新しい時間を心地よく包み込む新築一戸建てです。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000475441

所在地	東京都杉並区下井草４丁目
交通	西武新宿線「井荻」駅徒歩9分中央線「荻窪」駅徒歩26分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩26分
間取	3LDK～3SLDK
土地面積	85.05m² ～ 95.72m² 公簿
建物面積	84.87m² ～ 91.91m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-26-01848-1号、他
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側7.76M公道に接道西側9M公道に接道
小学校区	杉並区立桃井第五小学校（310m）	中学校区	杉並区立中瀬中学校（100m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

整形地地盤調査済LDK15帖以上全居室収納複層ガラス食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室1坪以上浴室に窓オートバスシューズインクローゼットロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。