中古住宅

杉並区宮前3丁目　戸建て

情報更新日：2026/11/06　次回更新予定日：2026/11/20

価　格2,380万円（税込）

所在地東京都杉並区宮前３丁目［周辺地図］

交　通京王井の頭線「久我山」駅徒歩14分

本画像はCGで家具を作成しております。
実際の現地に家具はなく、価格にも家具は含まれていません。
また、現況と異なる可能性がございます。

杉並区宮前アドレスの邸宅です
井の頭線と中央線を利用できる通勤などにも便利な立地です
3階のお部屋は天井が高くトップライト（天窓）が設置されていて
空からの光も差し込み明るい最上階の空間に
お好みでデザインリフォームをしてみるのも面白いと思います。
HAKUBAグループでご購入とあわせてリフォームも可能ですので、
お気軽にご相談ください。

すべての画像

本画像はCGで家具を作成しております。実際の現地に家具はなく、価格にも家具は含まれていません。また、現況と異なる可能性がございます。
空間をうまく活用した間取りです
杉並区宮前アドレスに暮らす。室内のご見学予約スタートしました。
本画像は、CGで家具を作成しております。実際の現地に家具はなく、価格にも家具は含まれていません。また、現況と異なる可能性がございます。
3階の最上階トップライトのあるお部屋です。
本画像は、CGで家具を作成しております。実際の現地に家具はなく、価格にも家具は含まれていません。また、現況と異なる可能性がございます
玄関空間
キッチンスペース

南側の窓から光が取りこめ明るい雰囲気のダイニング空間
住んでいる人以外が入ってこない静かな目の前の道路
階段にも窓があり全体的にも明るい雰囲気のお家です
トップライトが空からの自然光を優しく取り入れてくれる3階のお部屋
コンパクトな敷地にうまく空間を活用された3層の都市型住宅
トイレスペース
ベッドルームの他に書斎や趣味の空間としても活かせそうな3階のお部屋
洗面化粧台スペース

3階のお部屋には収納が沢山あります

担当スタッフより

大庭泰道: コンパクトな土地に空間をうまく活用して建てられた2DKのお家です。ご見学予約スタートしました。

プロフィールおすすめ物件（50件）お客様の声（2件）

物件詳細情報

物件No.20000476611

所在地	東京都杉並区宮前３丁目
交通	京王井の頭線「久我山」駅徒歩14分中央線「西荻窪」駅徒歩17分京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩18分
間取	2DK
土地面積	26.57m² 公簿 (私道41.31m²別に有、私道持分比率：751／4131)
建物面積	55.92m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	1993年10月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	南側4M私道に4M接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	本物件建物は建ぺい率、容積率を超過して建築されております。

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地南側道路コンビニ400m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。