（自己紹介）ハウスメーカー経験もありますので建物や建築業者さんについてもご説明いたします。ご見学はいつでも承ります。「家と家探しはキソが大切」と覚えて頂くと幸いです。

＜エステート白馬 上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。
ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。
2.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分
駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。
3.無料駐車場完備のお店
立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。
4.大型キッズスペース
当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。
5.年中無休・365日営業でお手伝い
営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31016064006

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字新堤
交通	東武野田線「七里」駅徒歩13分 京浜東北・根岸線「大宮」駅バス13分 バス停「東門前」停歩6分 埼京線「大宮」駅バス13分 バス停「東門前」停歩6分
間取	3LDK
土地面積	87.92m² 公簿
建物面積	78.66m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1993年11月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	期日指定有(2024年8月下旬)
権利種類	所有権	接道	南西側3.4M公道に6.9M接道
小学校区	さいたま市立七里小学校（520m）	中学校区	さいたま市立七里中学校（980m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 2024年8月下旬リフォーム完了予定（外壁屋根塗装、インターフォン交換、全室クロス張替、フローリング一部上張、クッションフロア張替、トイレ交換、給湯器交換、照明器具交換、キッチン水栓交換、風呂水栓交換、ハウスクリーニング　等）
設備	東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
備考・制限等	22条区域　景観法　司法書士売主指定　成約後、火災保険をご紹介させていただきます。本物件はリフォーム完成後現況有姿でのお引渡しとなります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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