中古住宅

さいたま市大宮区天沼町１丁目

情報更新日：2024/10/18　次回更新予定日：2024/11/01

価　格4,200万円

所在地埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目［周辺地図］

交　通京浜東北・根岸線「大宮」駅バス19分停歩1分

（自己紹介）地元大宮の担当です。小さなお子様がいらっしゃる方もゆっくりご覧いただけるように子守のお手伝い、お任せくださいね♪

―――エステート白馬上尾駅前店―――
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ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
食器洗乾燥機付き、忙しい生活をサポートします。
ナチュラルウッドの色合いが、室内にあたたかな雰囲気を運びます。
角地につき、開放感に恵まれる住居がここに。
１坪広さを設けた浴室でゆったりバスタイム。
お出かけ前の身だしなみに一歩差がつく三面鏡。
注目度の高いお手洗い。ちゃんとウォシュレット機能ついてます。

風通し・日当たりに優れる角地。開放感をお楽しみください。
広々バルコニーから、たっぷり太陽の恵みが得られます。
子供部屋には丁度良い洋室。
お子様もお手伝いしやすいカウンターキッチンプラン。
その他内観
ロフト
ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納。
玄関

南向きバルコニーでお洗濯ものはいつもカラッと乾きます。
セカンドカーにも便利、駐車2台可の敷地。
玄関
その他内観
現地外観写真
駐車場
駐車場
玄関

現地外観写真

担当スタッフより

武田郷子: （この物件について）南西角地の明るお家です！太陽光パネル付き◯20帖のゆとりあるLDKには床暖房が2面あります。駐車スペース2台。主寝室10帖、ロフトとWICもあります！
（自己紹介）地元大宮の担当です。小さなお子様がいらっしゃる方もゆっくりご覧いただけるように子守のお手伝い、お任せくださいね（エステート白馬・武田郷子）

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.31016251734

所在地	埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目
交通	京浜東北・根岸線「大宮」駅バス19分バス停「天沼町」停歩1分埼京線「大宮」駅徒歩26分湘南新宿ライン高海「大宮」駅徒歩26分
間取	3LDK
土地面積	94.56m² 公簿
建物面積	96.47m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2019年1月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	開発許可等による分譲地内
駐車スペース	2台可(カースペース：縦列)	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に9.1M接道西側5M公道に7.1M接道	小学校区	さいたま市立芝川小学校（1170m）
中学校区	さいたま市立第二東中学校（680m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 2019年8月太陽光パネル設置、床暖房設置（LDK約20帖部分）、リビング折り上げ天井、壁一面エコカラット設置、2階部分、約6帖洋室と約10.2帖洋室の間にロフト設置、約10.2帖の洋室にホスクリーン設置
設備	東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
備考・制限等	3LDK→4LDKへ間取り変更可能（別途費用要）　景観法　既存住宅団地内につき再建築可能　法22条区域等

こだわり項目

始発駅角地整形地平坦地南側道路LDK15帖以上長期優良住宅南向き床下収納全居室収納リノベーション間取り変更可能床暖房食器洗浄機ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座追焚機能浴室1坪以上ウォークインクローゼットバリアフリー仕様太陽光発電システム

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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さいたま市立芝川小学校さいたま市立芝川小学校約1,170m
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ドラックストアセキ堀の内店　９：００～２３：００ドラックストアセキ堀の内店　９：００～２３：００約760m
合併記念見沼公園合併記念見沼公園約860m

お問い合せ先

株式会社エステート白馬上尾駅前店: お電話でのお問い合わせは
0120-307-898「ホームページを見た」とお問い合わせください; 埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5F; 営業時間：9:00～20:00; 定休日：年中無休; 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号