＜エステート白馬 上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞
1.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分
駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。
2.無料駐車場完備のお店
立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。
3.大型キッズスペース
当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。
4.年中無休・365日営業でお手伝い
営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。
5.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。
ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31018320271

所在地	埼玉県上尾市大字上野本郷
交通	川越線「指扇」駅バス6分 バス停「指扇神社前」停歩4分 川越線「指扇」駅徒歩28分 川越線「西大宮」駅徒歩33分
土地面積	529.42m² 公簿 (セットバック24.72m²)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	無指定地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	西側4M公道に接道	小学校区	上尾市立平方小学校（2440m）
中学校区	上尾市立太平中学校（3310m）	取引態様	媒介
設備	個別浄化槽、個別LPG 公営水道・浄化槽・プロパンガス
備考・制限等	確定測量済　司法書士売主指定　 ※市街化調整区域のため原則として建築物の建築はできませんが、過去に都市計画法第29条を取得している土地の為、都市計画法第42条の許可を取得することで建築可能です。用途は第2種低層住居専用地域に建築できる建築物、個人（自己用）に限る。 ※浸水想定区域3～5ｍの場所の為、盛土により地盤面の嵩上げをするか、浸水想定水以上の階数に居室を設けることとする。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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