（自己紹介）地元大宮の担当です。小さなお子様がいらっしゃる方もゆっくりご覧いただけるようにご見学時の子守のお手伝い、お任せくださいね♪

-----ESTATE HAKUBA-----
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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31019610659

所在地	埼玉県さいたま市西区三橋６丁目
交通	川越線「西大宮」駅徒歩20分 京浜東北・根岸線「大宮」駅バス16分 バス停「大宮西警察署前」停歩5分 埼京線「大宮」駅バス16分 バス停「大宮西警察署前」停歩5分
土地面積	413m² 公簿 (セットバック3.06m²、上記面積にはセットバック分を含みます)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	畑	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南側1.8M公道に接道
小学校区	さいたま市立大宮西小学校（1600m）	中学校区	さいたま市立大宮西中学校（740m）
取引態様	媒介
設備	公営水道 公共下水
備考・制限等	・現況有姿、公簿売買 ・建築条件はありませんので、お好きな ハウスメーカーで建築ができます。 ・前面道路に上水道・ガスの埋設管がありません。 ・建物を建築する場合は宅地への地目変更登記が 必要となります。 ・埋蔵文化財包蔵地に該当します。 15ｍ高度地区　準防火地区　日影規制4h‐2.5h/4ｍ　景観誘導区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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