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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31021007942

所在地	埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通	川越線「西大宮」駅徒歩17分 京浜東北・根岸線「大宮」駅バス27分 バス停「赤羽根」停歩7分 川越線「指扇」駅徒歩17分
間取	3LDK (LDK18.7帖、洋室11帖、洋室9.7帖、洋室5.2帖)
土地面積	126.72m² 公簿 (私道0.5m²別に有、※協定部分0.50㎡含む)
建物面積	102.71m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年11月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建04047号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4M公道に接道	小学校区	さいたま市立指扇小学校（890m）
中学校区	さいたま市立土屋中学校（780m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	※1・2号棟間で地役権設定予定 各0.50m 法第22条区域・高度地区15m・景観条例・宅地造成等工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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