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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31021036715

所在地	埼玉県さいたま市西区大字飯田新田
交通	川越線「大宮」駅バス29分 バス停「飯田新田」停歩5分 川越線「南古谷」駅徒歩57分 東武東上線「上福岡」駅徒歩58分
間取	3LDK (LDK17帖、洋室9帖、洋室6帖、洋室5帖)
土地面積	168.09m² 公簿
建物面積	97.2m² 実測 (ポーチ面積1.62平米・ルーフバルコニー6.48平米除く)
販売戸数	1戸	総戸数	全10戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年11月
バルコニー	南向き	建物現況	更地
建築確認番号	第25UDI1W建04797号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	開発許可等による分譲地内
権利種類	所有権	接道	南側4M公道に9.02M接道
小学校区	さいたま市立馬宮西小学校（650m）	中学校区	さいたま市立馬宮中学校（3640m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	法第22条区域 景観法 宅地造成工事規制区域 建ぺい率：角地緩和 清掃施設3.19平米(持分各1/10)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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