新築一戸建て

越谷市瓦曽根7期　全1棟

情報更新日：2026/01/17　次回更新予定日：2026/01/31

価　格5,788万円（税込）

所在地埼玉県越谷市瓦曽根１丁目［周辺地図］

交　通東武伊勢崎線「越谷」駅バス9分停歩5分

【おすすめポイント】

・越谷市瓦曽根エリア・新築分譲住宅で、住環境と利便性のバランスが良好

・販売価格6,399万円（税込）の4LDK＋カースペース2台分（※車種による）

・家族みんなでくつろげる広々LDK約21.5帖＋床暖房付きで冬も快適

・対面式キッチン採用で、料理中も家族とのコミュニケーションがとりやすい

・収納力充実

　ウォークインクローゼット2か所

・各居室収納付きでお部屋がすっきり

・2階居室は全室5帖以上を確保し、子ども部屋・寝室ともに使いやすい間取り

・バルコニー付き2階プランで洗濯動線も良好

・省エネ性能評価★4／BELS取得で光熱費を抑えやすい

・フラット35利用可能＆住宅性能評価取得予定で安心

・小・中学校や公園が徒歩圏内、子育て世帯にもおすすめ

複数駅利用可能（越谷駅・新越谷駅など）で通勤・通学に便利

・長期保証対応で入居後も安心

「エステート白馬が選ばれる5つのポイント」
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
2.物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
3.リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
4.年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

すべての画像

料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。
家族が自然に集りそうな広さが魅力のＬＤＫ。
閑静な住宅地で、小さなお子様がいるご家族にも安心。
間取り
区画図
キッチン裏の空間もしっかり確保。カップボードも大きなものを置けそうです。
省エネ・衛生的な食器洗乾燥機付。
家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫ。

たっぷりの陽光と、心地よい風が舞い込みます。
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
季節物の衣類もスッキリ収納できる、ウォークインクローゼット。
お出かけ前の身だしなみに一歩差がつく三面鏡。
ユニットバスも新規交換。キレイなお風呂で疲れをリフレッシュ。
脱衣場
1階トイレ
今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。大きさは5.2帖です。

完成済み、実物をじっくりチェックできます。
今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。大きさは5.2帖です。
完成物件ですから、実際の生活イメージがつかめます。まずはごゆっくり見てみてください。
今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。大きさは4.3帖です。
新築の木の匂いのする室内。写真では伝わらないので、ぜひ現地でお確かめください。
ゆとりの広さを確保したバルコニー。お布団を干すのも、この広さならラクラク。
バルコニーからの眺望
大きめのベッドを置いても、まだゆとりが持てる大きさ。8.2帖の主寝室。

この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。
2階トイレ
2階廊下
2階廊下
2階廊下収納
玄関
玄関がいつも片づく大容量シューズボックス。
この扉を開けると、新築の木の匂いが待ってます。

完成物件だから、引っ越したあとの配置や動線も分かりやすい。
ウェブや資料からでは得られないヒントがたくさん見つかる完成物件です。
セカンドカーにも便利、駐車2台可の敷地。
前面道路
前面道路
ガス
キッチン水道
テレビインターホン

給湯器
浴室乾燥機
空気もこもらず、いつもクリーンな浴室乾燥機付。
テレビインターホン

設備ギャラリー

【ガス】
【キッチン水道】
【テレビインターホン】
【給湯器】

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】空気もこもらず、いつもクリーンな浴室乾燥機付。
【テレビインターホン】

担当スタッフより

坂口　卓生: 最近完成したばかりの新築戸建でございます。
越谷市瓦曽根に建つ新築戸建を是非現地でご見学くださいませ。

LDKは約21.5帖の広々とした空間でございます。
各居室には収納スペースもあり、ウォークインクローゼットも2つございます。

越谷駅から徒歩14分で、通勤・通学に便利でございます。
周辺施設も充実しており、スーパーやコンビニ等が近隣にございます。

閑寂な街並みで、小さなお子様も安心してお過ごしいただけます。

いつでも現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせくださいませ。

ご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.31021308725

所在地	埼玉県越谷市瓦曽根１丁目
交通	東武伊勢崎線「越谷」駅バス9分バス停「瓦曽根一丁目」停歩5分東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩14分武蔵野線「南越谷」駅徒歩19分
間取	4LDK (LDK21.5帖、洋室8.2帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室4.3帖)
土地面積	111.09m² 公簿
建物面積	105.56m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年12月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建04040号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年1月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側7.9M公道に13.33M接道	小学校区	越谷市立西方小学校（240m）
中学校区	越谷市立大相模中学校（1400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階

こだわり項目

LDK15帖以上床下収納複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房浴室に窓リビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。