新築一戸建て

三郷市彦川戸3期　全1棟

情報更新日：2026/02/12　次回更新予定日：2026/02/26

価　格2,980万円（税込）

所在地埼玉県三郷市彦川戸１丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「新三郷」駅バス14分停歩3分

「エステート白馬が選ばれる5つのポイント」
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
2.物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
3.リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
4.年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

すべての画像

モダンな外観が、街並みに洗練された印象を与えます
間取り
区画図
清らかな空間が、新しい暮らしの始まりを予感させます。
温もりある木目調の扉と、洗練された空間の調和
浴室
洗面台・洗面所
もちろんウォシュレット機能付き。憩いの場としてひそかに注目度の高いお手洗いにもご注目ください。

木漏れ日が優しく広がる、心地よい空間
心地よい光が広がる、清々しい空間
心地よい光が満ち、穏やかな時間が流れる空間
キッチン
キッチン
脱衣場
浴室
上品な木目調のドアと、清潔感のある白い収納が調和する空間

TVモニター付インターホン
リビング脇3帖の和洋室
広々バルコニーから、たっぷり太陽の恵みが得られます。
バルコニーに面した8.2帖の寝室はカウンター付き。
南向きバルコニーでお洗濯ものはいつもカラッと乾きます。
ゆとりの広さを確保したバルコニー。お布団を干すのも、この広さならラクラク。
部屋ごとに設けた収納は、住みやすさへのこだわり。
２階階段横のスリムな収納スペース。

暮らしにゆとりがうまれる、寝室ウオーキングクローゼット
子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース。
「ＬＤＫのここにも収納！」と思える場所に。あるとうれしい共用収納。
今や標準、全居室収納スペース付きの物件です。
廊下や玄関の共用部には、こんな収納があるととっても便利です。
家族の履物が全部しまえる、ワイドなシューズボックス
洗練された木目調のドアが、穏やかな空間へと誘います。
モダンな佇まいが、都会的な暮らしを彩る邸宅。

カースペース１台分確保しました。
青空の下、穏やかな時間が流れる住まい。
日常が溶け込む、穏やかな街並み
追い焚きリモコン
ここから追い炊きも湯張りもワンプッシュ。
浴室乾燥機リモコン
浴室乾燥機リモコン
浴室乾燥機
浴室乾燥機
ウォシュレットリモコン
ウォシュレットリモコン
シンク
シンク

三口ガスコンロ
三口ガスコンロ

設備ギャラリー

【追い焚きリモコン】【追い焚きリモコン】ここから追い炊きも湯張りもワンプッシュ。
【浴室乾燥機リモコン】【浴室乾燥機リモコン】浴室乾燥機リモコン
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】浴室乾燥機
【ウォシュレットリモコン】【ウォシュレットリモコン】ウォシュレットリモコン

【シンク】【シンク】シンク
【三口ガスコンロ】【三口ガスコンロ】三口ガスコンロ

担当スタッフより

小堺　樹生: ご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。

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物件詳細情報

物件No.31021389144

所在地	埼玉県三郷市彦川戸１丁目
交通	武蔵野線「新三郷」駅バス14分バス停「彦川戸１丁目南」停歩3分つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス17分バス停「彦川戸1丁目南」停歩3分武蔵野線「新三郷」駅徒歩40分
間取	4LDK (LDK15帖、和室3帖、洋室8.2帖、洋室6帖、洋室4.5帖)
土地面積	97.08m² 実測
建物面積	91.91m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年12月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第２５ＵＤＩ１Ｗ建０６２０６号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年12月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道	小学校区	三郷市立彦成小学校（867m）
中学校区	三郷市立北中学校（2060m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階

こだわり項目

LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅南向き全室2面採光床下収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓リビング階段TVモニタ付インターホン24時間換気システムフラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。