新築一戸建て

西東京市保谷町第12全1棟　新築戸建

情報更新日：2025/12/12　次回更新予定日：2025/12/26

価　格5,480万円（税込）

所在地東京都西東京市保谷町１丁目［周辺地図］

交　通西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩11分

五感で感じる、現地でしかわからない事も沢山ございます。周辺環境なども一緒にご案内いたしますのでお気軽にお問合せください。

当日ご案内可能です！物件だけでなく、周辺の環境や他にご希望の物件もまとめてご案内可能です。

南道路に面しており日中もたくさんの陽が入ります。風通りや周辺環境など実際に現地にてご確認ください。

・地震に備えた耐震制震の家
・家族の顔が見えるリビングイン階段
・防犯カメラ付きで安心のセキュリティ

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家族の顔が見えるリビングイン階段
開放感のある角地です。
五感で感じる、現地でしかわからない事も沢山ございます。周辺環境なども一緒にご案内いたしますのでお気軽にお問合せください。
当日ご案内可能です！物件だけでなく、周辺の環境や他にご希望の物件もまとめてご案内可能です。
南道路に面しており日中もたくさんの陽が入ります。風通りや周辺環境など実際に現地にてご確認ください。
戸建てが立ち並ぶ静かな住宅街。四季折々の移り変わりを感じながら自然と楽しみ、暮らす、そんな毎日を日々の中で感じられる住環境
当日ご案内可能です！物件だけでなく、周辺の環境や他にご希望の物件もまとめてご案内可能です。
カースペースは1台駐車できます。車庫の出し入れのしやすさなど、実際に現地にてご確認ください。

五感で感じる、現地でしかわからない事も沢山ございます。周辺環境なども一緒にご案内いたしますのでお気軽にお問合せください。
南道路に面しており日中もたくさんの陽が入ります。風通りや周辺環境など実際に現地にてご確認ください。
省エネ性能ラベル

設備ギャラリー

【省エネ性能ラベル】

担当スタッフより

金島宗治: 3路線3駅利用可能です、いなげやまで約610ｍ、2方道路開放感あります、太陽光発電のある家、お気軽にお問い合わせ下さい、

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.31021640249

所在地	東京都西東京市保谷町１丁目
交通	西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩11分西武池袋線「保谷」駅バス13分バス停「平和通り」停歩1分総武線「吉祥寺」駅バス32分バス停「平和通り」停歩1分
間取	4LDK
土地面積	93.89m² 実測
建物面積	87.68m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月
建物現況	建築中	建築確認番号	第R07SHC117436号
駐車スペース	1台	引渡時期	期日指定有(2026年2月)
施工会社	(株)アーネストワン	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側7.1M公道に9.5M接道南西側4.5M公道に8.1M接道	小学校区	保谷小学校（160m）
中学校区	保谷中学校（300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	再エネ設備：ありエネルギー消費性能：★★★★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有
備考・制限等	宅地造成工事規制区域、日影規制（３－２ｈ／４ｍ）、第2種高度地区、準防火地域。太陽光発電は別途東京ガスとのサービス料契約要（月額使用料がかかる場合有、期間10年）期間経過後は無償譲渡、諸条件あり。

こだわり項目

始発駅角地平坦地LDK15帖以上耐震構造制震構造全室2面採光床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓全居室フローリングリビング階段TVモニタ付インターホン太陽光発電システム防犯カメラ24時間換気システム小学校800m以内公園800m以内通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。