中古住宅

所沢市荒幡　中古戸建

情報更新日：2026/01/19　次回更新予定日：2026/02/02

価　格3,800万円

所在地埼玉県所沢市大字荒幡［周辺地図］

交　通西武狭山線「下山口」駅徒歩8分

・約99坪のゆとりある敷地、道路面より敷地が高く通行人の目が気になりにくいです、広々とした37坪の建物、カースペース3台可能です（車種による）、

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担当スタッフより

廣瀬達也: ご見学にあわせて、無料の外部FP相談もご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシミュレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案させていただきます。

物件No.31021859617

所在地	埼玉県所沢市大字荒幡
交通	西武狭山線「下山口」駅徒歩8分西武山口線「西武園ゆうえんち」駅徒歩15分西武多摩湖線「多摩湖」駅徒歩20分
間取	3LDK (LDK19.5帖、洋室8帖、洋室10帖、洋室8帖)
土地面積	329.95m² 公簿
建物面積	122.97m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1996年9月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	無指定地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
建築許可事由	調整区域により建築許可要	駐車スペース	3台　料金：無料
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北側4.3M公道に接道西側4.4M私道に接道
小学校区	荒幡小学校（750m）	中学校区	山口中学校（1270m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	航空法
備考・制限等	景観条例、航空法、所沢市立地適正化計画、宅地造成及び特定盛土等規制法、西側の通路は第3者の通路状敷地で持分なし（通行覚書あり）、建物の使用には都市計画法42条許可要（多要件は所沢市開発審査課と相談）

平坦地緑豊かな住宅地LDK15帖以上全室2面採光全居室収納出窓トイレ2ヶ所浴室に窓ロフト小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。