新築一戸建て

越谷市宮本町　全1棟

情報更新日：2026/04/12　次回更新予定日：2026/04/26

価　格4,680万円（税込）

所在地埼玉県越谷市宮本町４丁目［周辺地図］

交　通東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩19分

東武スカイツリーライン越谷駅から徒歩19分。
角地物件のため、風通し、日当たり良好。
リビングが広々20帖、ファミリークロークがあります。
ぜひ現地内覧にいらしてください。
お問い合わせお待ちしております。

「エステート白馬が選ばれる5つのポイント」
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
2.物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
3.リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
4.年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

すべての画像

完成物件だから、引っ越したあとの配置や動線も分かりやすい。
家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫ。
カウンターからはリビングが広く見渡せ、ご家族とのコミュニケーションも弾みます。
区画図
間取り
玄関からもリビングからもアプローチ可能な回遊できる間取りです
収納豊富な三面鏡付洗面化粧台。水回りのあれこれがキレイに収まりそうですね。
一日の疲れを癒す浴室は、広々１坪以上。

トイレ
太陽の恵みを感じる、温もりと明るさにあふれたお部屋。
前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心です。
玄関
あったら便利な土間収納
リビングダイニング
ダイニング
ダイニングキッチン

キッチンの脇に、この収納があるだけで、キッチン動線が変わりますね。
キッチンに立つ楽しみがグッと上がるパントリー。現地でイメージトレーニングしてみましょう。
階段
リビング以外の居室
収納
バルコニー
住戸からの眺望写真
広々バルコニーから、たっぷり太陽の恵みが得られます。

収納
明るい光が射し込む、陽だまりの空間。
玄関
駐車場は２台まで駐車可能。マイカーの車幅もお確かめください。
現地外観写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真

前面道路含む現地写真
澄み渡る青空の下、静かで落ち着いた街並みが広がります。
澄み渡る空の下、穏やかな街並みが広がる。
穏やかな日常を叶える、心地よい静けさが漂う街並み。
青空広がる、穏やかな住宅街の風景が広がります
青空の下、穏やかな時が流れる街並み
バス停 20m
目の前にバス停があります。
ローソン越谷宮本店 231m

ドン・キホーテ越谷店 426m
越谷バッティングセンター 350m
越谷バッティングセンター 350m
肉のマンセイ越谷店 400m
ローソンの隣が公園になってます。 231m

担当スタッフより

原　結依奈: 東武スカイツリーライン越谷駅から徒歩19分。
角地物件のため、風通し、日当たり良好。
リビングが広々20帖、ファミリークロークがあります。
ぜひ現地内覧にいらしてください。
お問い合わせお待ちしております。

ご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。

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物件詳細情報

物件No.31022296043

所在地	埼玉県越谷市宮本町４丁目
交通	東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩19分東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩23分武蔵野線「南越谷」駅徒歩23分
間取	4LDK (LDK20帖、洋室6.5帖、洋室5.3帖、洋室5.3帖、洋室5.3帖)
土地面積	110.23m² 公簿
建物面積	102.68m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月上旬
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建06064号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側8.5M公道に5.88M接道北東側4M私道に11.94M接道	小学校区	越谷市立出羽小学校（636m）
中学校区	越谷市立富士中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	隅切り有
備考・制限等	計画道路３・３・１越谷吉川線　計画決定　事業化予定なし　土地建物含め範囲内

こだわり項目

角地整形地平坦地LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。