日暮里・舎人ライナー足立小台駅から徒歩１３分の利便性。
令和８年２月リノベーション完成予定。
小・中学校は徒歩１０分圏内。
ペット飼育可です。（細則あり）

「エステート白馬が選ばれる5つのポイント」
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
2.物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
3.リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
4.年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022428686

所在地	東京都足立区小台２丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅徒歩13分 都電荒川線「小台」駅徒歩10分 都電荒川線「宮ノ前」駅徒歩15分
間取	3LDK (LDK12.9帖、洋室5帖、洋室4.8帖、洋室4.3帖)
専有面積	61.6m² (壁芯)
バルコニー面積	7.84m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全78戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 11階建て 1階部分	築年・入居	1979年1月築
施工会社	株式会社長谷川工務店	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	6,840円／月	修繕積立金	15,680円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
駐車場	敷地内にあり　料金：20,000円／月	ペット	可
小学校区	足立区立宮城小学校（710m）	中学校区	足立区立江南中学校（620m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年2月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング
備考・制限等	専用庭面積：25.2平米　専用庭使用料：月額750円　理事会運営協力金：月額2000円　※駐車場の空き状況は管理会社へ要確認

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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