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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022515225

所在地	埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目
交通	ニューシャトル「東宮原」駅徒歩4分 ニューシャトル「今羽」駅徒歩10分 高崎線「宮原」駅徒歩14分
間取	3LDK＋2WIC、SIC、納戸 (LDK19.2帖、洋室6帖、洋室5.1帖、洋室5.1帖)
土地面積	137.49m² 公簿 (路地部分46.31平米含)
建物面積	102.26m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月中旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1S建03920号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年3月中旬)	国土法届出	不要
地目	山林	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6M公道に接道	小学校区	さいたま市立泰平小学校（1130m）
中学校区	さいたま市立泰平中学校（940m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有
備考・制限等	法22条区域　景観法　高度地区15メートル　道路斜線制限有　隣地斜線制限有　日影制限有4時間から2.5時間4メートル　宅地造成工事規制区域　 下水道処理区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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