【おすすめポイント】

・リフォーム済み再生住宅
　2025年12月完成予定。浴室拡張、LDK拡張、和室→洋室変更で、現代的で使いやすい間取りに一新。

・LDK約18帖のゆとりある空間
　家族が集まりやすく、家具配置もしやすい広さ。床下収納付きで収納力も◎。

・3LDK＋WICの実用的な間取り
　全居室洋室で、2階には約2.7帖のウォークインクローゼットを完備。

・水回り設備は新品交換
　キッチン・浴室・洗面台・トイレすべて新品で、入居後も安心して利用可能。

・内外装リフォームで安心感
　外壁塗装、屋根塗装、クロス張替え、フロアタイル貼り、建具交換など実施。

・全居室収納あり
　各部屋にクローゼット付きで、生活空間をすっきり保てます。

・南向きバルコニー
　日当たり良好で洗濯物も乾きやすい住環境。

・2年間の安心保証付き
　引渡し後も瑕疵保証があり、購入後の不安を軽減。

・生活利便施設が徒歩圏内
　小学校・保育園・スーパー・コンビニ・クリニックが揃う住みやすい立地。

・東武スカイツリーライン「新田」駅利用
　徒歩約20分、バス停も近く通勤・通学に便利。


「エステート白馬が選ばれる5つのポイント」
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
2.物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
3.リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
4.年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022515323

所在地	埼玉県草加市八幡町
交通	東武伊勢崎線「新田」駅徒歩20分 東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩27分 東武伊勢崎線「獨協大学前」駅徒歩32分
間取	3LDK (LDK18帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室5帖)
土地面積	76m² 公簿
建物面積	87.85m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1993年8月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南東側4M公道に接道
小学校区	草加市立八幡北小学校（350m）	中学校区	草加市立青柳中学校（750m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年12月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、室内クリーニング 備考: 外壁塗装　屋根塗装　白蟻点検
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	建築基準法第22条・23条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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