【おすすめポイント】

・足立区西新井本町の中古戸建、落ち着いた住宅街に立地

・東武大師線「大師前」駅 徒歩10分／日暮里舎人ライナー「江北」駅 徒歩10分の2路線利用可

・ファミリー向けの戸建てタイプで住み替えにもおすすめ

・3LDK＋延床面積約113㎡超のゆとりある間取り

・2階LDK約20.6帖の広々としたワンフロア空間

・ウォークインクローゼット完備で収納力充実

・窓が多く、日当たり・風通し良好な住環境

・駐車スペース1台分あり（車種による）

・足立区立西新井小学校学区内で子育て環境も安心

・スーパー・コンビニ・病院など生活利便施設が徒歩圏内

・キッチンに食洗機付きで家事の負担を軽減

・太陽光・エコキュートありで省エネ・経済的

・近隣にイオンやドン・キホーテがあり買い物に便利

「エステート白馬が選ばれる5つのポイント」
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
2.物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
3.リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
4.年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022651595

所在地	東京都足立区西新井本町３丁目
交通	東武大師線「大師前」駅徒歩10分 日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩10分 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩16分
間取	3LDK (LDK20.69帖、洋室9.9帖、洋室6.25帖、洋室5.74帖)
土地面積	67.42m²
建物面積	113.43m² (車庫部分面積6.4平米含む)
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2018年8月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台(車庫)	現況	居住中
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	北西側3.9M私道に4.5M接道	小学校区	足立区立西新井小学校（500m）
中学校区	足立区立第五中学校（370m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域
備考・制限等	第三種高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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