長期優良認定の新築戸建です。大切なお車を守る、インナーガレージ付き。
桜井南小学校まで徒歩約9分の立地。周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストア等、生活に便利な店舗が充実しています。
「エステート白馬が選ばれる5つのポイント」
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
2.物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
3.リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
4.年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022652953

所在地	埼玉県越谷市大字弥十郎
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩22分 東武伊勢崎線「せんげん台」駅バス8分 バス停「しらとり保育園前」停歩6分 東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩31分
間取	3LDK + 畳コーナー3帖 (LDK17.5帖、洋室6帖、洋室5.3帖、洋室5.3帖)
土地面積	92.98m² 公簿
建物面積	105.16m² 実測 (車庫面積約14.9平米含)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建06332号	駐車スペース	2台可(車庫)
引渡時期	期日指定有(2026年3月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4M公道に13.12M接道	小学校区	越谷市立弥栄小学校（1050m）
中学校区	越谷市立北陽中学校（1950m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	景観法 容積率：前面道路幅員制限 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 建物面積：1階車庫面積約14.9平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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