＜エステート白馬が選ばれる5つのポイント＞

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022797446

所在地	埼玉県蕨市南町３丁目
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩9分 京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩16分 埼京線「戸田公園」駅徒歩33分
間取	3LDK＋2WIC (LDK14.5帖、洋室6.5帖、洋室6.3帖、洋室5.8帖)
専有面積	75.6m² (壁芯)
バルコニー面積	9.3m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全49戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 3階部分	築年・入居	2001年2月築
施工会社	駿河建設株式会社	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	14,100円／月	修繕積立金	16,000円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	森トラストレジデンシャルサービス株式会社
駐車場	あり　料金：6,500 ～ 14,500円／月	ペット	不可
小学校区	蕨市立南小学校（690m）	中学校区	蕨市立第一中学校（230m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2026年3月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 照明交換　アクセントクロス　水廻り床　下足入れ 備考: リフォーム内容　2026年3月13日完工予定 新規交換 　キッチン　浴室　洗面　トイレ　建具　照明　 新規張替 　水廻り床　フローリング　全クロス 更新 　給水　給排水管 交換 　照明 その他 　下足入れ　アクセントクロス　ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	役員報酬　月額100円 修繕積立金総額80.400.424円 長期修繕計画書作成有 ネット設備　Bフレッツ調査中 蕨駅に商業、公共公益施設などが併設の複合施設が2027年7月に完成予定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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