新築一戸建て

春日部市西金野井第49　1号棟

情報更新日：2026/05/01　次回更新予定日：2026/05/15

価　格2,680万円（税込）

所在地埼玉県春日部市西金野井［周辺地図］

交　通東武野田線「南桜井」駅徒歩19分

シートをかぶっていたときよりも、隣家との距離や日当たりが正確に分かるようになりました。

家族が自然と顔を合わせるリビング階段を採用した16.75帖の広々LDK。
対面式キッチンからもリビング全体が見渡せ、コミュニケーションが弾みます。
7.5帖の主寝室は大型のベッドを置いてもゆったりとくつろげます。
子育てにも安心の閑静な住宅街で、新生活を始めませんか？
いつでも現地をご案内いたします。お気軽にお申し付けください。

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シートをかぶっていたときよりも、隣家との距離や日当たりが正確に分かるようになりました。
全体区画図
間取り
全2棟が間もなく完成予定です。現地で見比べた感想をお聞かせください。
幅員の狭い道ですが、車通りの少ない住宅街に立地してます。
この扉を開けると、新築の木の匂いが待ってます。
セカンドカーにも便利、駐車2台可の敷地。
出し入れしやすい並列駐車場が嬉しい住まい。

現地ではウェブや資料からでは得られないヒントがたくさん見つかります。
幅員こそやや狭くても、その分交通量が少なくて安心。
閑静な住宅地で、小さなお子様がいるご家族にも安心。
車通りの少ない閑静な住宅地、のびのびした子育てに適します。
閑静な住宅地で叶える、穏やかな新生活が待ってます。
車の通りも少ない閑静な住宅地。子育てにも、第二の人生にも。
奥まった立地ながら、その分通行人等の目にも触れにくい建物配置。
幹線道路から１本入った現地は、想像以上に静かに感じられます。

いつでも現地をご案内いたします。お気軽にお申し付けください。

担当スタッフより

佐藤順子: 家族が自然と顔を合わせるリビング階段を採用した16.75帖の広々LDK。
対面式キッチンからもリビング全体が見渡せ、コミュニケーションが弾みます。
7.5帖の主寝室は大型のベッドを置いてもゆったりとくつろげます。
子育てにも安心の閑静な住宅街で、新生活を始めませんか？
いつでも現地をご案内いたします。お気軽にお申し付けください。

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物件詳細情報

物件No.31022886731

所在地	埼玉県春日部市西金野井
交通	東武野田線「南桜井」駅徒歩19分東武野田線「川間」駅徒歩50分東武野田線「藤の牛島」駅徒歩54分
間取	3LDK (LDK16.75帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室5帖)
土地面積	142.19m² 公簿 (私道294m²別に有、私道持分比率：1／6)
建物面積	96.39m² 実測 (ルーフバルコニー約４．８６平米別に有)
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建10191号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年4月)	国土法届出	不要
地目	その他	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M私道に9.3M接道	小学校区	春日部市立桜川小学校（1300m）
中学校区	春日部市立葛飾中学校（2400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	日影制限有、隅切り有
備考・制限等	春日部市西金野井第49　1号棟未利用地、転回広場、開発道路持分1/6ずつ、宅地造成工事規制区域，法第２２条区域　日影規制（３ｈ－２ｈ／１．５ｍ）　建物面積に別途ルーフバルコニー約４．８６平米有、地目/その他(引渡しまでに宅地に変更します)

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラス浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングリビング階段TVモニタ付インターホン防犯カメラ24時間換気システム

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。