新築一戸建て

越谷市下間久里899-1　全7棟　A号棟

情報更新日：2026/04/27　次回更新予定日：2026/05/11

価　格3,990万円（税込）

所在地埼玉県越谷市大字下間久里［周辺地図］

交　通東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩10分

「エステート白馬が選ばれる5つのポイント」
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
2.物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
3.リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
4.年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

すべての画像

18.5帖の明るく開放的なLDKが特徴のA号棟です。
間取り
全体区画図
角地で日当たり良好、広めの玄関ポーチも見どころです。
ゆとりある幅員4.5mの前面道路
シンプルながら明るい玄関です。
収納たっぷりのシステムキッチン
玄関の様子

家具を配置していますので生活のイメージなどもしやすいです。
キッチン
キッチンからの眺め
3口ガスコンロ
キッチン・シンク
洗面台
テレビモニター付きインターフォン
大き目のダイニングテーブルも置ける広さなので、ご家族だけでなくゲストも一緒に食事を楽しめます

１階トイレ
広めのランドリースペースです。
１坪サイズのシステムバス
家族みんなでゆったり過ごせる広さのリビングです。
北西側の5帖の洋室です。北西側・南西側ともに建物がないので光が差し込み明るいお部屋です。
北西側の5帖の洋室です。
北西側の5帖の洋室です。隣の洋室との間は引戸の間仕切りになっています。
北側5.25帖洋室です。家具を設置しているので子ども部屋としての生活イメージができます。

6.5帖洋室
北側5.25帖洋室です。
2階トイレ
6.5帖洋室。主寝室としての利用がおすすめです。
南側の5.25帖洋室
6.5帖洋室。
日当り良好なバルコニーです。
周辺に高層の建築物がないので日当たり良好で青空が広がります。

リビングダイニング
南側の5.25帖洋室
明るいリビングで過ごせます。
リビング
現地外観写真
カースペースは2台駐車可能です。所有されている車が入るかなどもお気軽にご相談ください。
北西側隣地は菜園になっていて建物がないので開放感があります。
給湯器リモコン

業務スーパーせんげん台店 550m
ジャパンミート卸売市場越谷店 750m
ダイレックス下間久里店 280m
桜井南小学校 650m
大袋駅 800m

設備ギャラリー

【給湯器リモコン】

担当スタッフより

小堺　樹生: ZEH水準の省エネ性能に加えて耐震等級３も取得しており安心してお住まいになれる新築戸建です。
周辺は様々なスーパーが集まっているのでお買い物の利便性に特に優れます。現地はもちろん周辺のご案内もお任せください。

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物件詳細情報

物件No.31022930801

所在地	埼玉県越谷市大字下間久里
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩10分東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩18分東武伊勢崎線「武里」駅徒歩38分
間取	4LDK (LDK18.5帖、洋室6.5帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖、洋室5帖)
土地面積	105.17m² 公簿 (未利用地持分：13.21平米×1/7有)
建物面積	93.97m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全7戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-25-13826-1号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側7.1M公道に接道南東側4M公道に接道	小学校区	越谷市立桜井南小学校（720m）
中学校区	越谷市立北中学校（790m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、日影制限有、隅切り有
備考・制限等	越谷市下間久里899-1　全7棟　A号棟法第22条区域都市再生特別措置法景観法農地法宅地造成等工事規制区域高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 建ぺい率：角地緩和未利用地持分：13.21平米×1/7有　ゴミ置場、開発道路は越谷市に採納予定

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上省エネ・エコ住宅南向き全室2面採光3面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室1坪以上浴室に窓TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内スーパー400m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。