新築一戸建て

越谷市南荻島　全1棟

情報更新日：2026/04/16　次回更新予定日：2026/04/30

価　格3,180万円（税込）

所在地埼玉県越谷市大字南荻島［周辺地図］

交　通東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩23分

完成いたしました。陽当たり良好な新築戸建てです。

東武スカイツリー線大袋駅「徒歩23分」、北越谷駅「徒歩25分」の利便性です。
学区の小中学校は徒歩圏内です。
L字型バルコニーで日当たり良好です。
駐車スペース並列2台。

お問合せをお待ちしております。

ご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。

すべての画像

完成物件だから、引っ越したあとの配置や動線も分かりやすい。
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
対面キッチンがご家族の温かい時間を演出。
区画図
間取り
ゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに。
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々一坪浴室。
お手洗いこそシンプルな清潔感が重要、白いクロスに白いお手洗いを配置しました。

たっぷりの陽光と、心地よい風が舞い込みます。
幅員こそやや狭くても、その分交通量が少なくて安心。
玄関
大容量のウォークインシューズクローゼットが嬉しい。
玄関
階段
パントリーは、お料理レパートリーアップの味方。
対面タイプなら、キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。

吊戸棚をなくした対面LDKはキッチンに立つ人の視界をワイドにしてくれます。
リビング空間にこだわりたい方に、見ていただきたい住宅です。
リビング
ダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
大事な日当たりは、大きな窓から。誰のお部屋にしましょう。
たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい。

リビング以外の居室
バルコニー
洋室
バルコニー
眺望写真
TVモニターインターフォン
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真

駐車場は２台まで駐車可能。マイカーの車幅もお確かめください。
現地外観写真
前面道路含む現地写真
玄関
広がる青空の下、穏やかな日常が始まる場所
給湯器リモコン
換気乾燥暖房機
FUNFUN越谷店 30m
娯楽施設

荻島小学校 1200m
荻島小学校まで徒歩15分

設備ギャラリー

【給湯器リモコン】
【換気乾燥暖房機】

担当スタッフより

原　結依奈: 完成いたしました。陽当たり良好な新築戸建てです。

東武スカイツリー線大袋駅「徒歩23分」、北越谷駅「徒歩25分」の利便性です。
学区の小中学校は徒歩圏内です。
L字型バルコニーで日当たり良好です。
駐車スペース並列2台。

お問合せをお待ちしております。

ご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。

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物件詳細情報

物件No.31023060313

所在地	埼玉県越谷市大字南荻島
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩23分東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩25分東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩36分
間取	3LDK (LDK16帖、洋室10帖、洋室6.7帖、洋室4.7帖)
土地面積	101.82m² 公簿
建物面積	101.43m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月上旬
バルコニー	東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建06014号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準住居地域／第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％／100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4M公道に9.38M接道	小学校区	越谷市立荻島小学校（1200m）
中学校区	越谷市立西中学校（1900m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法
備考・制限等	景観法用途地域：一部準住居地域(建60％/容160％※前面道路幅員制限) 法第22条区域宅地造成等工事規制区域高さ10m

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅床下収納全居室収納2面以上バルコニー設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。