新築一戸建て

さいたま市岩槻区小溝第９１号棟

情報更新日：2026/04/06　次回更新予定日：2026/04/20

価　格2,780万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市岩槻区大字小溝［周辺地図］

交　通東武野田線「豊春」駅徒歩20分

「エステート白馬が選ばれるポイント」
■提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
■物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
■リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
■年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
■お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

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青空に映える、個性的なデザインと柔らかな素材感のコントラスト
間取図
区画図
やさしい光が広がり、心安らぐ心地よい空間。
心地よい光が広がる、穏やかな空間
柔らかな光が床に広がる、穏やかな空間。
明るい木目調の床が広がる、心地よい空間
木の温もりと柔らかな光に満ちた、心地よい空間。

明るく広がる空間で、心地よい暮らしを始めませんか
明るく整えられた空間に、心地よい木目調のカウンターが印象的です
清潔感あふれる空間で、心解き放つひとときを
清潔感あふれる空間で、心地よい一日が始まります。
清潔感あふれる空間に、木目の床が温もりを添えています
空を映す青い壁、洗練されたデザインが魅せる心地よい住まい
優しい光が心地よく広がる、穏やかな空間
清々しい空間に、心地よい光が満ちています。

白を基調とした清潔感あふれる空間が広がります
清潔感あふれる空間は、心地よい暮らしを予感させます
明るい木目調の床が心地よい、広々とした空間。
広がりを感じさせる、すっきりとした空間
明るい木目調の床が心地よい、広々とした空間
採光窓からの光が、室内に清々しい風を運ぶようです
この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。
シンプルで整然とした、やすらぎを感じさせる室内

その他内観
新築の木の匂いのする室内。写真では伝わらないので、ぜひ現地でお確かめください。
ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納。
家族の動線が分かりやすいと定評のあるリビングイン階段を採用したプラン。
外の景色と呼応する、穏やかな空間
LOFT
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その他
落ち着いた質感に包まれた、心地よい開放感のある空間
心落ち着く、柔らかな光に包まれたひとときを
その他
その他
その他
その他

その他

担当スタッフより

田中圭一: 敷地面積162.94平米　ルーフバルコニー　　ご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。

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物件詳細情報

物件No.31023216219

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区大字小溝
交通	東武野田線「豊春」駅徒歩20分東武野田線「八木崎」駅徒歩31分東武伊勢崎線「北春日部」駅徒歩33分
間取	3SLDK (LDK17帖、洋室9帖、洋室6帖、洋室5帖、S3.75帖)
土地面積	162.94m² 実測
建物面積	97.2m² 実測 (ルーフバルコニー面積6.48平米含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建07069号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年2月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	権利種類	所有権
接道	南側9M公道に15.42M接道	小学校区	さいたま市立慈恩寺小学校（1300m）
中学校区	さいたま市立慈恩寺中学校（1900m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法
備考・制限等	※告知事項有り　※景観法・宅地造成工事規制区域

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造床下収納全居室収納複層ガラス浄水器システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房浴室に窓TVモニタ付インターホン防犯カメラ24時間換気システムフラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。