中古マンション

ライオンズガーデン西新井大師弐番館

情報更新日：2026/04/13　次回更新予定日：2026/04/27

価　格4,180万円（税込）

所在地東京都足立区西新井５丁目［周辺地図］

交　通日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩7分

「エステート白馬が選ばれるポイント」
■提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
■物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
■リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
■年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
■お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

すべての画像

穏やかな空の下、洗練された印象の建物が街並みに調和する
温かみのあるタイルと、開放感あふれるエントランス空間。
洗練されたデザインが、暮らしに落ち着きと安心感をもたらします。
間取り
緑を感じるエントランスが、訪れる人を優しく迎えます
整然と並んだロッカーが、機能的で洗練された印象を与えます。
機能的で整理された郵便受けスペースで、毎日の暮らしをスマートに。
澄み渡る空の下、日々の暮らしに彩りを添える空間

整然と並ぶ自転車が、日々の暮らしに安らぎを添えます
ゴミ捨て場
青空と建物の洗練された曲線が印象的な住まい
趣のあるエントランスが、穏やかな日常を予感させます。
建物の周囲は、落ち着いた色合いのタイルと、整然としたバルコニーが調和する空間です。
穏やかな空の下、落ち着いた佇まいが心地よい日々を彩る。
青空と雲が広がる、穏やかな風景が広がる住まい
青空が広がる、穏やかな空の下の住まい。

広がりを感じる開放的な空間で、心地よい暮らしを

担当スタッフより

五十嵐悠矢: 今年の5月下旬にリフォーム工事が完了し新しく生まれ変わった姿をご覧いただけます。日暮里舎人ライナー「西新井大師」駅徒歩7分という立地に、3方角部屋という陽当たりの良さを兼ね備えた新規内装リノベマンションです。駅近の特権である、駅周辺施設も利用しやすい立地のため、日ごろのお出かけやお買い物先に困りません。
ご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。

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物件詳細情報

物件No.31023232754

所在地	東京都足立区西新井５丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩7分日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩10分東武大師線「大師前」駅徒歩14分
間取	3LDK (LDK15.5帖、洋室5.5帖、洋室4.4帖、洋室4.2帖)
専有面積	64.57m² (壁芯)
バルコニー面積	14.9m² 東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全49戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 4階部分	築年・入居	1996年2月築
施工会社	東鉄工業株式会社	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	13,800円／月	修繕積立金	13,240円／月
管理形態	日勤全部委託	管理会社	株式会社大京アステージ
駐車場	敷地内に空なし　料金：16,000円／月	ペット	不可
小学校区	足立区立西新井第二小学校（900m）	中学校区	足立区立西新井中学校（290m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年5月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年5月）施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）水廻り床張替、照明交換、下足入、ハウスクリーニング
備考・制限等	ペット飼育：不可　事務所利用：不可　ポーチ面積：7.76平米

こだわり項目

LDK15帖以上角部屋全居室収納2面以上バルコニーリノベーション食器洗浄機浄水器カウンターキッチン浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロックスーパー400m以内陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。