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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023300048

所在地	埼玉県蕨市中央７丁目
交通	京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩15分 埼京線「戸田公園」駅バス16分 バス停「せせらぎ公園」停歩2分 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩19分
間取	4LDK＋WIC、ユーティリティースペース (LDK21.8帖、洋室4.6帖、洋室8.8帖、洋室5.5帖、洋室4.8帖)
土地面積	66.46m² 公簿
建物面積	121.3m² 実測 (車庫部分15.94平米含)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年6月下旬
バルコニー	北向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH26-10-0049号	駐車スペース	あり(車庫)
引渡時期	期日指定有(2026年7月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	87％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側12M公道に8.72M接道	小学校区	蕨市立中央東小学校（230m）
中学校区	蕨市立第一中学校（1140m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、準防火地域、都市再生特別地区
備考・制限等	準防火地域　宅地造成等工事規制区域　景観条例　都市再生特別措置法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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