――Estate HAKUBA――
・予約は最短2分でOK、ネットからの見学予約が好評です。
・LDK15.0帖の広さが確保された住空間です
・駐車スペースは縦列で2台分の確保
・南向きバルコニーで明るい住まい
・全居室収納付きで室内すっきり
・浴室1坪以上でゆったりした入浴時間
・ウォークインクローゼット付き収納力
・TVモニター付きインターホンで来客確認
【リフォーム内容（令和8年4月完了予定）】
システムキッチン交換
ユニットバス交換
トイレ交換、クロス張替など
Public Relations ――――
◇弊社は中古設備にも修理サービスを無料付保します
◇無料駐車場完備のお店です
◇店内に大型キッズスペースあり
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023359241

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区大字小溝
交通	東武野田線「豊春」駅徒歩21分 東武野田線「八木崎」駅徒歩29分 東武野田線「東岩槻」駅徒歩34分
間取	4LDK (LDK15帖)
土地面積	124.58m² 公簿
建物面積	97.71m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1995年10月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化調整区域	駐車スペース	2台(カースペース：縦列)
現況	空家	引渡時期	期日指定有(2026年4月上旬)
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北東側4M公道に接道	小学校区	さいたま市立徳力小学校（1260m）
中学校区	さいたま市立慈恩寺中学校（2220m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 2026年4月上旬リフォーム完了予定/外壁・屋根塗装、ベランダ防水塗装、鍵交換、給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換（1・2F）、床フロアタイル重張り、CF張替え（トイレ・洗面所）、1階洋室フローリング重張り、クロス張替え、照明交換、インターホン交換、火災報知器設置、アンテナ撤去、ハウスクリーニング、白蟻防除工事（5年保証付き）
設備	個別浄化槽 公営水道・浄化槽・都市ガス・東京電力
備考・制限等	景観法　司法書士・ガス業者売主指定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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