新築一戸建て

越谷市大沢2丁目　全1棟

情報更新日：2026/04/16　次回更新予定日：2026/04/30

価　格4,790万円（税込）

所在地埼玉県越谷市大沢２丁目［周辺地図］

交　通東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩7分

「エステート白馬が選ばれるポイント」
■提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
■物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
■リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
■年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
■お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

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広々とした土地に、新しい暮らしが始まります。
澄み切った空の下、未来への期待が膨らむ場所。
青空の下、広がる空と街並みが、新しい暮らしへの期待感を高めます。
区画図
間取り
広々とした土地に、理想の住まいを思い描く。
澄んだ青空の下、新しい暮らしを育む土地
整然と区切られた敷地が、心地よい広がりを感じさせます

広々とした敷地が、開放感のある暮らしを予感させます。
穏やかな陽光が心地よい、伸びやかな街並みが広がる。
穏やかな空の下、ここから新しい暮らしが始まります
広々とした空の下、新しい暮らしが始まる穏やかな街並み
広々とした空の下、整然とした街並みが穏やかな日常を予感させます
広々とした空の下、穏やかな時間が流れる街並み
空と建物のコントラストが映える、開放感あふれる街並み
心地よい風が抜ける、穏やかな日常がはじまる場所

澄み切った青空の下、穏やかな街並みが広がります。
澄んだ青空の下、静かで落ち着いた街並みが広がります。

担当スタッフより

五十嵐悠矢: 東武伊勢崎線「北越谷」駅まで徒歩7分という立地に、陽当たり良好の物件が新たに登場しました。東側から北西側にかけて、道路やアパート駐車場、通路などで開けているため、敷地にしっかりと日光が差し込んでくれます。
ご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。

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物件詳細情報

物件No.31023394793

所在地	埼玉県越谷市大沢２丁目
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩7分東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩18分武蔵野線「南越谷」駅徒歩36分
間取	3LDK (LDK18.25帖、洋室6帖、洋室5.75帖、洋室5.25帖、洋室5.01帖)
土地面積	82.67m² 公簿 (車庫部分（12.42平米）を含む)
建物面積	118.2m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年7月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建12261号	駐車スペース	2台(車庫：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年8月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側5.6M公道に接道	小学校区	越谷市立大沢小学校（270m）
中学校区	越谷市立栄進中学校（1400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	セットバック：不要　※前面道路は一方通行・東側隣地にカーブミラー・１号柱あります。※北側にアパートとその駐車場・西側にアパートゴミ集積所・社（やしろ）あります。

こだわり項目

整形地閑静な住宅地LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)南向き全室南向き複層ガラス食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座シャワー付洗面台TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。