新築一戸建て
杉並区宮前5丁目 新築戸建 全2棟
情報更新日：2026/04/30 次回更新予定日：2026/05/14 取引条件有効期限：2026/05/14
価 格1億3,880万円（税込）〜1億3,980万円（税込）
所在地東京都杉並区宮前５丁目
交 通京王井の頭線「久我山」駅徒歩9分
開放感のあるスカイバルコニーのあるゆとりある3LDK、ダブルボウル洗面台、1620サイズバス、タッチレス浄水器などハイグレードな設備を実装。
1号棟
2号棟
1号棟
担当スタッフより
- 松園喜久
- 都心近接、潤いの邸宅。京王井の頭線「久我山」駅徒歩9分圏。杉並区宮前エリアに誕生する、ゆとりの3SLDK新築一戸建て。全邸114平米超の広々とした土地に、穏やかな日常が育まれます
各棟情報
物件詳細情報
物件No.31023441053
| 所在地 | 東京都杉並区宮前５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「久我山」駅徒歩9分 | ||
| 間取 | 3LDK～3SLDK (LDK18.6帖、洋室7.1帖、洋室5.1帖、洋室5.1帖、S3.9帖) | ||
| 土地面積 | 114.01m² ～ 114.07m² 公簿 | ||
| 建物面積 | 105.79m² ～ 107.86m² 公簿 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 全2戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2026年3月 |
| バルコニー | 北西向き | 建物現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM25-10-1022号、他 | 駐車スペース | あり(カースペース) |
| 引渡時期 | 相談 | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 西側4M公道に接道 | 小学校区 | 杉並区立高井戸第二小学校（300m） |
| 中学校区 | 杉並区立西宮中学校（270m） | 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
こだわり項目
区画整理及び分譲地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光3面採光床下収納2面以上バルコニー複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房浴室1坪以上オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンスマートキー小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内通風良好フラット35・S適合証明書
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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杉並区立高井戸第二小学校
約300m
杉並区立西宮中学校
約270m
杉並区立大宮前保育園
約330m
お問い合せ先
- 株式会社エステート白馬 中野店
- お電話でのお問い合わせは
0120-512-325「ホームページを見た」とお問い合わせください - 東京都中野区新井2-1-19 パックマートビル4F
- 営業時間：9:30～19:00
- 定休日：年中無休
- 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号