――Estate HAKUBA――
・最寄りの同モデルが内覧でき未完成でもイメージを掴めます。
・平面図や仕様書をご用意し生活のイメージを具体化できます。
・LDKは広々16.0帖。家族の会話が自然と弾みます。
・開放的な雰囲気が魅力の角地。風通しも大変良好です。
・嬉しい南向きの設計。毎日爽やかな光が部屋に届きます。
・全室2面採光の明るい間取り。心地よい風が通り抜けます。
Public Relations ――――
◇弊社は埼玉県を中心に創業30年超の実績ある不動産会社です。
◇無料駐車場完備のお店です。
◇店内に大型キッズスペースがあります。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023445678

所在地	埼玉県川越市南大塚６丁目
交通	西武新宿線「南大塚」駅徒歩15分 川越線「川越」駅徒歩47分 東武東上線「川越」駅徒歩47分
間取	3LDK (LDK16帖)
土地面積	100.34m² 公簿
建物面積	80m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1998年11月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	期日指定有(2026年8月)
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北東側2.92M公道に接道	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 2026年8月リフォーム完了予定（外壁屋根塗装、バルコニー防水塗装、駐車拡張、クロス張替、フローリング重ね張り、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、照明交換、インターホン交換、一部建具交換、玄関鍵交換、白蟻防除工事、ハウスクリーニング、間取り変更（LDK拡張）　等
設備	個別LPG 東京電力・公営水道・プロパンガス・本下水
備考・制限等	ガス会社・司法書士売主指定　通学（川越市立武蔵野小学校/川越市立大東中学校）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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