「エステート白馬が選ばれるポイント」
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越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
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営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023584262

所在地	東京都足立区西新井栄町３丁目
交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩8分 東武大師線「大師前」駅徒歩6分 日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩19分
間取	2SLDK (LDK18.31帖、洋室6.75帖、洋室6.75帖、S5.75帖、S5.62帖)
土地面積	85.12m² 公簿
建物面積	103.39m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-25-07748-1号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	旧法賃借権 借地料13000円/月、新規契約期間20年
接道	北東側3.8M公道に8.32M接道	小学校区	足立区立西新井小学校（370m）
中学校区	足立区立第五中学校（920m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有
備考・制限等	準防火地域 第2種高度地区 日影規制(4h-2.5h/4m) 新たな防火規制区域 宅地造成等工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限　土地権利：旧法賃借権（期間：新規20年）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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