東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩１５分の立地です。
東南角に面した、１８．５帖の広々LDK。
小学校まで徒歩３分でお子様たちも安心です。
御見学にご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。
「エステート白馬が選ばれるポイント」
■提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
■物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
■リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
■年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
■お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023645703

所在地	埼玉県越谷市宮本町５丁目
交通	東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩15分 東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩23分 武蔵野線「南越谷」駅徒歩32分
間取	3SLDK + 納戸有 (LDK18.5帖、洋室11.9帖、洋室7.2帖、洋室5.5帖)
土地面積	104.9m² 公簿
建物面積	104.52m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年4月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W11457号	引渡時期	期日指定有(2026年5月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	70％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4M公道に接道 南東側8.1M公道に接道
小学校区	越谷市立宮本小学校（240m）	中学校区	越谷市立西中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法
備考・制限等	建築基準法第22条区域、景観法、高さ制限10ｍ

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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