新築一戸建て

越谷市三野宮1期　全1棟

情報更新日：2026/04/16　次回更新予定日：2026/04/30

価　格5,298万円（税込）

所在地埼玉県越谷市大字三野宮［周辺地図］

交　通東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩25分

土地面積197.00ｍ、建物面積117.54ｍの広々とした住まいがここに誕生します。

日あたりのよい南東道路に面した、三野宮エリアの開放感ある住まいです。
ゆとりの5LDKは家族の成長や在宅ワークにも柔軟に対応。駐車3台可能で来客時も安心です。
近隣には商業施設が充実しており、公園も近く緑豊かな住環境は子育て世代に最適。

いつでも現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

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当分譲地はこちらの一棟のみの現場となります。お気軽にお問い合わせください。
間取り
区画図
土地面積197.00ｍ、建物面積117.54ｍの広々とした住まいがここに誕生します。
南東道路に面した、陽当たり良好な物件です。
駐車が苦手な方にも嬉しい、前面６ｍ道路に面した住まい。
道路は６ｍほどになると駐車の際の停めやすさがかなり違ってきます。
閑静な住宅地で、小さなお子様がいるご家族にも安心。

同じグレードで建てられた最寄りの完成物件を、参考にご覧になれます。
今なら建築中の住まいをご覧いただけます。構造体の質問もお気軽に。
車の通りも少ない閑静な住宅地。子育てにも、第二の人生にも。
車の通りも少ない閑静な住宅地。子育てにも、第二の人生にも。
閑静な住宅地で叶える、穏やかな新生活が待ってます。
西大袋第四公園 50m
西大袋第四公園 50m

担当スタッフより

佐藤順子: 日あたりのよい南東道路に面した、三野宮エリアの開放感ある住まいです。
ゆとりの5LDKは家族の成長や在宅ワークにも柔軟に対応。駐車3台可能で来客時も安心です。
近隣には商業施設が充実しており、公園も近く緑豊かな住環境は子育て世代に最適。

いつでも現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

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物件詳細情報

物件No.31023674198

所在地	埼玉県越谷市大字三野宮
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩25分東武伊勢崎線「せんげん台」駅バス12分バス停「大道」停歩4分東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩30分
間取	4LDK (LDK17帖、洋室10.7帖、洋室8.1帖、洋室5.2帖、洋室5帖)
土地面積	197m² 実測
建物面積	117.54m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建11877号	駐車スペース	2台以上(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年8月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側6M公道に接道	小学校区	越谷市立千間台小学校（1200m）
中学校区	越谷市立千間台中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	準防火地域、日影制限有
備考・制限等	準防火地域、道路斜線制限、日影規制（一種）3ｈ-2ｈ/4ｍ、越谷市景観条例、宅地造成及び特定盛土規制法、開発行為等事前協議済証、西大袋地区計画、西大袋土地区画整理事業

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納間取り変更可能食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。