-----ESTATE HAKUBA-----
◆大宮駅、南浦和駅、東大宮駅、上尾駅など打合せのお店を指定可能！お車でも電車でもアクセスしやすい店舗です！
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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023722875

所在地	埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目
交通	埼京線「北与野」駅徒歩1分 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩10分 高崎線「さいたま新都心」駅徒歩10分
間取	3LDK (LDK17.4帖)
専有面積	87.41m² (壁芯)
バルコニー面積	6.73m² 東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全478戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 21階 地下1階建て 18階部分	築年・入居	1976年1月築
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2026年5月下旬)
権利種類	所有権	管理費	15,730円／月
修繕積立金	21,410円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）東急コミュニティー	駐車場	敷地内に空なし　料金：9,000 ～ 12,000円／月
ペット	可	組合費	500円／月
基本料（給湯）	6,100円／月	小学校区	さいたま市立下落合小学校（300m）
中学校区	さいたま市立与野東中学校（350m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 令和8年5月下旬リノベーション完了予定/玄関（人感センサー付き照明）、シューズボックス新規交換、システムバス新規交換、システムキッチンI型新規交換（水栓一体型浄水器付き）、レンジフード新規交換、コンロ新規交換（3口ガスグリル付きコンロ）、洗面化粧台新規交換、温水洗浄便座付きトイレ新規交換、洗濯パン新規交換、建具（ドア・引戸等）新規交換、全居室クロス新規貼替、全居室・廊下フローリング新規貼替、玄関・洗面室・トイレ・フロアタイル新規張替、LED照明全居室新規取付け（シーリングライト・ダウンライト等）、全室ハウスクリーニング　等
備考・制限等	ペット可（一住戸3頭まで・抱きかかえるか、ケージに入れて運ぶ）　司法書士売主指定　暖房設備費：12,670円/月

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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