＜エステート白馬が選ばれる5つのポイント＞

1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済だけでなく、教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案できます。

2.物件情報が豊富
さいたま市を中心にたくさんの情報をご用意しております。
インターネット広告前の未公開物件も多数取り揃えております。

3.HAKUBAグループでリフォーム、注文建築
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談頂けます。

4.年中無休(年末年始除く)で営業しております
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです

5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、チャイルドシートをご用意しております。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023777641

所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目
交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩4分 湘南新宿ライン高海「浦和」駅徒歩27分 武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩31分
間取	2LDK＋WIC (LDK13.4帖、洋室6.4帖、洋室5.2帖)
専有面積	59.17m² (壁芯)
バルコニー面積	7.82m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全19戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 4階部分	築年・入居	1977年11月築
施工会社	三昌建設株式会社	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	13,700円／月	修繕積立金	11,830円／月
管理形態	巡回 全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐車場	なし	小学校区	さいたま市立大谷場小学校（630m）
中学校区	さいたま市立大谷場中学校（700m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 しょく洗機、キッチン水栓に浄水器設置　給湯リモコン、防水パン、新規洗面台床タイル交換　浴室乾燥機設置 内装:（2026年4月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 玄関タイル、トイレ床タイル、シューズボックス交換　玄関に人勧センサー、LDにエアコン1台設置　他 備考: リノベーション内容　2026年4月完了済み 新規フローリング張替 新規建具交換 新規クロス張替 新規システムキッチン交換 キッチン水栓に浄水器設置 新規食器洗浄乾燥機設置 玄関タイル交換 玄関に人感センサー LDにエアコン1台設置 全室エアコン設置可能 トイレ新規交換 トイレ床タイル新規交換 新規間取り変更工事 新規追焚付浴室交換 新規浴室乾燥機設置 新規ガス給湯器交換 新規給湯リモコン交換 新規シューズボックス交換 新規給排水管更新工事 新規洗濯防水パン交換 新規洗面台交換 新規洗面台床タイル交換 新規リビングにダウンライト設置 洋室にWICを新設 ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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