土地

越谷市蒲生寿町　売地

情報更新日：2026/05/06　次回更新予定日：2026/05/20

価　格4,698万円

所在地埼玉県越谷市蒲生寿町［周辺地図］

交　通東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩8分

東武スカイツリーライン「蒲生」駅から徒歩8分の駅近エリアに、約43坪のゆとりある宅地が登場しました。駅までの近さと、落ち着いた住環境を両立できる立地が魅力です。

敷地は現在、解体更地渡しを予定しており、スムーズに建築の準備へと進むことができます。前面道路は約4mの公道に接していますが、向かい側の敷地が将来建て替えられる際には、道路幅員が6mへと広がる予定です。将来的にさらに開放感が増し、お車の出し入れなどもより快適になることが期待できる、楽しみな住環境となっています。

43坪という広さがあるため、お庭や駐車スペースなど、こだわりのプランをのびのびと描けるサイズ感です。

すべての画像

幅員こそやや狭くても、その分交通量が少なくて安心。
幅員の狭い道ですが、車通りの少ない住宅街に立地してます。
区画図
閑静な住宅地で、小さなお子様がいるご家族にも安心。
車通りの少ない閑静な住宅地、のびのびした子育てに適します。
閑静な住宅地で叶える、穏やかな新生活が待ってます。
幹線道路から１本入った現地は、想像以上に静かに感じられます。
住民の方が主に利用する交通量少なめの道路に面してます。

将来、前面道路が６ｍになる予定です。
蒲生駅徒歩8分の近さ。忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます。
その他現地
現地土地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真

担当スタッフより

原　結依奈: 東武スカイツリーライン「蒲生」駅から徒歩8分の駅近エリアに、約43坪のゆとりある宅地が登場しました。駅までの近さと、落ち着いた住環境を両立できる立地が魅力です。

敷地は現在、解体更地渡しを予定しており、スムーズに建築の準備へと進むことができます。前面道路は約4mの公道に接していますが、向かい側の敷地が将来建て替えられる際には、道路幅員が6mへと広がる予定です。将来的にさらに開放感が増し、お車の出し入れなどもより快適になることが期待できる、楽しみな住環境となっています。

43坪という広さがあるため、お庭や駐車スペースなど、こだわりのプランをのびのびと描けるサイズ感です。

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物件詳細情報

物件No.31023914815

所在地	埼玉県越谷市蒲生寿町
交通	東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩8分東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩16分武蔵野線「南越谷」駅徒歩16分
土地面積	144.04m² 実測
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	西側4M公道に接道	小学校区	越谷市立蒲生小学校（120m）
中学校区	越谷市立南中学校（1600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法
備考・制限等	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。