JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩9分の好立地に位置する、利便性と落ち着きを兼ね備えた中古戸建。
LDK約14.2帖のゆとりある空間に加え、全居室収納付きで使い勝手の良い間取り設計。

令和8年5月にリフォーム実施済みで、クロス貼替やバルコニー防水などが施され、すぐに快適な新生活をスタート可能。

さらに、JIO既存住宅かし保険加入予定で、構造・防水・給排水の5年保証付き。
“中古でも安心して住める”という大きな価値がある一邸です。

生活利便施設も徒歩圏に揃い、通勤・通学・買い物すべてがスムーズ。
駅近×安心×ちょうどいいサイズ感を求める方におすすめです。「エステート白馬が選ばれるポイント」
■提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
■物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
■リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
■年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
■お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023989649

所在地	埼玉県越谷市南越谷３丁目
交通	武蔵野線「南越谷」駅徒歩9分 東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩9分 東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩11分
間取	3LDK (LDK14.2帖、洋室8.1帖、洋室8.1帖、洋室6帖)
土地面積	82.47m² 公簿
建物面積	94.38m² 公簿
構造・規模	軽量鉄骨造 2階建て	築年月	1999年11月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	北側4M私道に接道	小学校区	南越谷小学校（870m）
中学校区	越谷市立富士中学校（730m）	取引態様	媒介
リフォーム	内装:（2026年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） ハウスクリーニング 外装:（2026年5月）施工 備考: バルコニー防水
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	宅地造成等工事規制区域、公簿売買、法22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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