東武アーバンパークLINE『八木崎』駅まで徒歩１４分に位置し、
国道１６号線まで車で２分と交通の便の良い立地です。
東南角のお住いですので、一日中陽の当たるとても明るいお住いです。
区画整理された土地で宇野で、道路も広く、
約築４０年ですが、まだまだ快適にお暮しできます。ご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。
「エステート白馬が選ばれるポイント」
■提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
■物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
■リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
■年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
■お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023991925

所在地	埼玉県春日部市豊町２丁目
交通	東武野田線「八木崎」駅徒歩14分 東武伊勢崎線「春日部」駅徒歩20分 東武野田線「豊春」駅徒歩26分
間取	4LDK
土地面積	119.55m² 公簿
建物面積	118.2m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1986年6月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	現況	空家
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	西側6M公道に8.05M接道 南東側6M公道に11.1M接道
小学校区	春日部市立立野小学校（770m）	中学校区	春日部市立大増中学校（1180m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、日影制限有
備考・制限等	日影規制高さ10ｍ以上、二種4h/2.5h、4.0m、斜線制限、道路斜線/隣地斜線、22条区域 、景観法、特定都市河川法、宅地造成等工事規制区域、【ハザードマップ】洪水浸水想定区域（0.5ｍ～3ｍ）利根川内水浸水想定区域（0.1ｍ～0.3ｍ）洪水浸水想定区域（～0.5ｍ）江戸川洪水浸水想定区域（0.5ｍ～3

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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