日当たり・通風に恵まれた角地かつ、57坪（188.52㎡）の広々とした整形地です。
建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーで開放感あふれる理想の邸宅を建築できます。
東越谷小学校徒歩2分、中央中学校徒歩6分と子育て世帯にもうれしい立地です。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024101632

所在地	埼玉県越谷市東越谷４丁目
交通	東武伊勢崎線「越谷」駅バス11分 バス停「市立図書館入口」停歩3分 東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩29分 東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩29分
土地面積	188.52m² 公簿
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	西側16M公道に11.68M接道 北側8M公道に16.14M接道
小学校区	越谷市立東越谷小学校（181m）	中学校区	越谷市立中央中学校（627m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有
備考・制限等	22条区域、日陰規制高さ10ｍ以上一種4ｈ/2.5ｈ　4.0ｍ、道路斜線/隣地斜線、最低敷地面積100平米、景観法、区画整理有：施工済み、宅地造成等工事規制区域：有、特定都市河川：有（中川・綾瀬川）、ハザードマップ洪水浸水想定区域（3.0ｍ～5.0ｍ）、浸水歴有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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