――Estate HAKUBA――
・最寄りの同モデルが内覧でき未完成でもイメージを掴めます。
・平面図や仕様書をご用意し生活のイメージを具体化できます。
・LDKは15.7帖の広さ。家族の会話が自然と弾みます。
・南向きバルコニーから、豊かな陽光が部屋に届きます。
・桜山中学校まで約720m。部活動で遅くなっても安心。
・ヨークマートまで約730m。毎日の買物が大変便利。
Public Relations ――――
◇弊社は埼玉県を中心に創業30年超の実績ある不動産会社です。
◇無料駐車場完備のお店です。
◇店内に大型キッズスペースがあります。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024102372

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区大字表慈恩寺
交通	東武野田線「東岩槻」駅徒歩20分 東武野田線「豊春」駅徒歩29分 東武野田線「岩槻」駅徒歩38分
間取	4LDK (LDK15.7帖)
土地面積	108.89m² 公簿
建物面積	101.02m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2001年11月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化調整区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	期日指定有(2026年6月)
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北西側4M公道に接道	小学校区	さいたま市立慈恩寺小学校（1170m）
中学校区	さいたま市立桜山中学校（720m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 2026年6月リフォーム完了予定/キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、外壁塗装、屋根カバー工法、クロス張替、フロアタイル貼り、室内クリーニング、クッションフロア張替、白蟻点検
設備	個別LPG 東京電力・公営水道・プロパンガス・本下水
備考・制限等	市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件があります。建築基準法第22条区域　司法書士・個別プロパン供給会社は売主指定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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