中古マンション

イトーピア神楽坂

情報更新日：2026/05/30　次回更新予定日：2026/06/02

価　格7,600万円（税込）

所在地東京都新宿区山吹町［周辺地図］

交　通東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分

陽当たりの良い南向きの角部屋住戸、室内リノベーション実施歴あり。オートロック、宅配ボックス、管理体制も良好です。

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現地外観写真
現地外観写真
間取り
現地外観写真
エントランス
その他共用部
エントランス
エントランス

エントランス
敷地内駐車場
駐輪場
現地外観写真

担当スタッフより

水村光輝: 神楽坂エリアの落ち着きと利便性を享受する、山吹町の洗練された邸宅。江戸川橋駅から徒歩5分という軽快なアクセスを誇り、51平米超のゆとりある1LDKが、都市での上質なライフスタイルを叶えます

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物件詳細情報

物件No.31024134437

所在地	東京都新宿区山吹町
交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩13分
間取	1LDK (LDK14.9帖、洋室6.0帖)
専有面積	51.19m² (壁芯)
バルコニー面積	9.36m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全23戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て 3階部分	築年・入居	1998年2月築
施工会社	井上工業株式会社	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	15,485円／月	修繕積立金	20,400円／月
管理形態	日勤全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐車場	敷地内にあり　料金：27,500円／月	駐輪場料金	500円／月
ペット	可	小学校区	新宿区立鶴巻小学校（590m）
中学校区	新宿区立牛込第二中学校（920m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年1月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2025年1月）施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	都市ガス

こだわり項目

南向き角部屋全室2面採光2面以上バルコニーリノベーション食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能オートバス室内洗濯機置き場洗濯機置き場トランクルームウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場BSCSCATV保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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周辺施設ギャラリー

	新宿区立鶴巻小学校(約590m)		新宿区立牛込第二中学校(約920m)
	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅(約490m)、東京メトロ東西線「神楽坂」駅(約760m)、東京メトロ東西線「早稲田」駅(約840m)