新築一戸建て

所沢市上新井2丁目全1棟　新築戸建

情報更新日：2026/05/31　次回更新予定日：2026/06/14

価　格5,480万円（税込）

所在地埼玉県所沢市上新井２丁目［周辺地図］

交　通西武池袋線「西所沢」駅徒歩15分

南道路につき日当たり良好です、カースペース並列2台可能、2駅利用可能で通勤通学に便利です、雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し、ゴミ出し等に便利な勝手口

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屋上ルーフバルコニー付き
カースペース並列2台駐車可能です。
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真
省エネ性能ラベル

設備ギャラリー

【省エネ性能ラベル】

担当スタッフより

藤本竜次: 開放感のある屋上ルーフバルコニー、あると便利な食器洗浄乾燥機、リビングを明るく演出する吹抜け、ミニストップまで徒歩約3分(200m)、お気軽にお問い合わせ下さい

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物件詳細情報

物件No.31024183431

所在地	埼玉県所沢市上新井２丁目
交通	西武池袋線「西所沢」駅徒歩15分西武池袋線「小手指」駅徒歩18分西武新宿線「新所沢」駅徒歩24分
間取	3LDK
土地面積	130.09m² 公簿
建物面積	108.47m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月
建物現況	建築中	建築確認番号	第SJK-KX255510340号
駐車スペース	2台(カースペース：並列)	引渡時期	期日指定有(2026年6月)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側6M公道に接道
小学校区	上新井小学校（550m）	中学校区	小手指中学校（1800m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★★ 断熱性能：5段階目安光熱費：約18.9万円/年
その他制限事項	景観法、航空法、準防火地域
備考・制限等	景観法航空法水防法都市再生特別措置法第二上新井地区地区計画準防火地域ゴミ置場持分2.01平米のうち1/7あり

こだわり項目

始発駅閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上耐震構造BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅床下収納全居室収納屋上吹抜けワイドバルコニー2面以上バルコニー複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホンEV車充電設備小学校800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。