新築一戸建て

小平上水本町第2期全1棟　新築戸建

情報更新日：2026/06/04　次回更新予定日：2026/06/18

価　格5,180万円（税込）

所在地東京都小平市上水本町１丁目［周辺地図］

交　通西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩10分

・家事のしやすい水回り集中動線
・太陽光発電のある家
・全居室2階の使いやすい間取り

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角地で開放感あります
3LDK

担当スタッフより

廣瀬達也: 鷹の台駅まで徒歩約10分と通勤通学便利です、スーパーやコンビニやドラッグストアが600ｍ以内にあり買い物便利です、お気軽にお問い合わせ下さい、

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物件詳細情報

物件No.31024360489

所在地	東京都小平市上水本町１丁目
交通	西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩10分西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩18分武蔵野線「新小平」駅徒歩27分
間取	3LDK
土地面積	99.77m² 公簿 (私道299m²別に有、私道持分比率：18835／299000)
建物面積	81.81m² 実測 (車庫部分約2.43平米含)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月
建物現況	建築中	建築確認番号	第25UDI1W建14692号
駐車スペース	1台	引渡時期	期日指定有(2026年10月)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側5M私道に接道西側4M私道に接道
小学校区	小平第四小学校（1370m）	中学校区	小平第四中学校（2020m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有
備考・制限等	法第22条区域第1種高度地区宅地造成等工事規制区域日影規制3h-2h/1.5m 高さの限度10m 太陽光発電は別途諸条件あり

こだわり項目

角地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上耐震構造BELS/省エネ基準適合(認定書あり)全室2面採光床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓全居室フローリングTVモニタ付インターホン24時間換気システム通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。