タウンハウス

グラシオ早稲田・夏目坂

情報更新日：2026/06/12　次回更新予定日：2026/06/26

価　格1億3,800万円（税込）

所在地東京都新宿区戸山１丁目［周辺地図］

交　通都営大江戸線「若松河田」駅徒歩5分

戸建て感覚のタウンハウス、室内リノベーション実施済み、室内リノベーション物件、ペット2匹まで飼育可。長期修繕計画あり、管理体制良好です。

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村田麻由: 都心新宿の邸宅街に佇む、戸建感覚の贅沢なタウンハウス。98平米超の広々とした3LDKは、家族のプライバシーを確保しつつ開放的な暮らしを実現します。駅徒歩5分という利便性と、落ち着いた住環境を両立した住まい。

物件No.31024480710

所在地	東京都新宿区戸山１丁目
交通	都営大江戸線「若松河田」駅徒歩5分東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩6分東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩15分
間取	3LDK (洋室9帖、洋室5.6帖、洋室4.7帖、LDK15帖)
専有面積	98.13m² (壁芯)
バルコニー面積	10.24m² 北東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全19戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 3階地下1階建て地下1階部分	メゾネット階数	地下1階～ 3階
築年・入居	2002年10月築	施工会社	(株)淺沼組
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	24,600円／月
修繕積立金	29,500円／月	管理形態	無全部委託
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート	駐車場	敷地内にあり　料金：11,000円／月
駐輪場料金	600円／月	バイク置場料金	600円〜3,000円／月
ペット	可	小学校区	新宿区立早稲田小学校（650m）
中学校区	新宿区立新宿中学校（1370m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年6月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2026年6月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス

LDK15帖以上メゾネットタイプタウンハウスリフォーム済み全居室収納リノベーションシステムキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室に窓オートバスTVモニタ付インターホン駐輪場バイク置場小学校800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

	新宿区立早稲田小学校(約650m)		新宿区立新宿中学校(約1,370m)
	都営大江戸線「若松河田」駅(約620m)、東京メトロ東西線「早稲田」駅(約730m)、都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅(約1,310m)