――Estate HAKUBA――
・前面道路は幅員6m。お車の出し入れもスムーズです。
・LDKは15.5帖の広さ。家族の会話が自然と弾みます。
・東岩槻小学校まで約310m。お子様の通学も安心です。
・【リフォーム内容（令和9年9月完了予定）】をご案内。
・水回り設備の交換や全室クロス張替などを実施予定です。
Public Relations ――――
◇弊社は中古設備にも修理サービスを無料で付保します。
◇無料駐車場完備のお店です。
◇店内に大型キッズスペースあり。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024497170

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区諏訪１丁目
交通	東武野田線「東岩槻」駅徒歩10分 東武野田線「豊春」駅徒歩22分 東武野田線「岩槻」駅徒歩41分
間取	4LDK (LDK15.5帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6帖、和室6帖)
土地面積	111.78m² 公簿
建物面積	99.36m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1994年9月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	期日指定有(2026年9月下旬)
権利種類	所有権	接道	北西側6M公道に10.6M接道
小学校区	さいたま市立東岩槻小学校（310m）	中学校区	さいたま市立桜山中学校（780m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 2027年9月下旬完了予定 お風呂・キッチン・洗面台・トイレ交換、洗濯パン設置、給湯器交換、クロス全張替、洗濯室CF貼替、和室（1階・2階）障子・襖・表替え、網戸・照明・カーテンレール・インターフォン・スイッチカバー交換、玄関の木枠補修
設備	東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
備考・制限等	高さ制限10M　建築基準法第22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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