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さいたま市岩槻区新方須賀 全1区画
情報更新日:2026/07/19 次回更新予定日:2026/08/02
価 格4,340万円
所在地埼玉県さいたま市岩槻区大字新方須賀[周辺地図]
交 通東武野田線「岩槻」駅バス12分 停歩10分





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どこまでも広がる空と周囲ののどかな風景が、日々の暮らしに穏やかなゆとりと解放感をもたらしてくれます。
周囲に豊かな自然を感じながら、これからの暮らしを自由に描き出せるゆとりある広さの敷地です。
区画図
空が広く感じられる開放的な環境にあり、穏やかな時間が流れるのびやかな区画です。
視界を遮るもののない開放的な環境が、日々の暮らしに心地よいゆとりと落ち着きをもたらしてくれます。
周辺環境との調和を感じさせる、穏やかな空気が流れる広々とした敷地です。
四季の移ろいを感じながら、穏やかな日常が流れる静かな遊歩道が暮らしのすぐそばにあります。
季節の移ろいを感じながら、穏やかな日常が流れる静かな並木道が暮らしに安らぎを添えてくれます。
穏やかな時間が流れる街並みに位置し、自由な発想で未来の暮らしを描ける広々とした空間が広がっています。
空の広がりを感じる開放的な環境で、日々の暮らしをゆったりと描ける落ち着いた街並みが広がっています。
視界が広く開けた開放的な環境で、穏やかな時間が流れる敷地です。
周囲に穏やかな空気が流れ、これからの暮らしを自由に描き出せるゆとりある広さが魅力の土地です。
のどかな風景が広がり、日常の喧騒から離れてゆったりとした時間が流れる穏やかな住環境です。
空が大きく広がり、のどかな田園風景と落ち着いた住宅街が調和する穏やかな住環境です。
視界を遮るもののない広大な土地が、これからの暮らしに自由な可能性と安らぎをもたらします。
空が広く見渡せる穏やかな環境で、日々の暮らしに心地よい開放感をもたらしてくれます。
担当スタッフより

- 宮城 千広
- 本物件は、市街化調整区域でありながら「線引き前宅地」のため、どなたでもお好きなハウスメーカーで再建築が可能です。約197坪の広大な敷地は、分割して活用することもできます。東南側は遊歩道と水路に面しており、緑豊かで開放感のある閑静な住環境が魅力です。
物件詳細情報
物件No.31024582128
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区大字新方須賀 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武野田線「岩槻」駅バス12分 バス停「大戸」停歩10分 東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩47分 東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩48分 |
||
| 土地面積 | 652.71m² 実測 | ||
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 全1区画 |
| 用途地域 | 無指定地域 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 建築条件 | 建築条件なし |
| 地目 | 宅地 | 最適用途 | 住宅用地 |
| 現況 | 更地 | 引渡時期 | 相談 |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 北東側7M公道に21.53M接道 |
| 小学校区 | さいたま市立川通小学校(1890m) | 中学校区 | さいたま市立川通中学校(2600m) |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 設備 | 公営水道、個別浄化槽、個別LPG | ||
| その他制限事項 | 隅切り有 | ||
| 備考・制限等 | 土地利用計画によっては開発許可が必要とします。 | ||
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先
- 株式会社エステート白馬 越谷店
- お電話でのお問い合わせは
0120-315-586「ホームページを見た」とお問い合わせください - 埼玉県越谷市大字袋山1361-16 1F
- 営業時間:9:00~18:00
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- 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5817号














