新築一戸建て

さいたま市岩槻区釣上新田　全１棟

情報更新日：2026/07/14　次回更新予定日：2026/07/28

価　格2,690万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市岩槻区大字釣上新田［周辺地図］

交　通埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩19分

周囲の街並みに自然と馴染む、落ち着いた佇まいが日々の暮らしに安らぎをもたらします。

無駄のないシンプルな空間が、日々の暮らしに心地よいゆとりと落ち着きをもたらしてくれます。

清潔感のある白を基調とした空間で、日々の暮らしに心地よい調和と穏やかな時間が流れます。

さいたま市岩槻区の新築2SLDK（実質3LDK）物件です。埼玉高速鉄道「浦和美園」駅から徒歩19分の立地にあり、都心へのアクセスも良好です。全居室に収納スペース（WIC・納戸）が完備され、会話が弾む対面式キッチンや2階の明るいバルコニーなど快適な間取りが魅力です。また、地震に強い安心の住まいを提供します。

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周囲の街並みに自然と馴染む、落ち着いた佇まいが日々の暮らしに安らぎをもたらします。
無駄のないシンプルな空間が、日々の暮らしに心地よいゆとりと落ち着きをもたらしてくれます。
清潔感のある白を基調とした空間で、日々の暮らしに心地よい調和と穏やかな時間が流れます。
間取り
区画図
モノトーンで統一されたスタイリッシュな空間が、一日の疲れを穏やかに解きほぐす落ち着きを与えてくれます。
清潔感のある色調で統一され、日々の身支度を心地よく整えられるクリーンな空間です。
清潔感のあるホワイトで統一された、落ち着きを感じるプライベート空間です。

余計な装飾を削ぎ落としたシンプルな空間は、自分らしい暮らしを自由に描ける柔らかな余白に満ちています。
白を基調としたシンプルな内装が、どのようなインテリアにも馴染む心地よい余白を生み出しています。
空が広く感じられる開放的な空間で、日常に心地よい風とゆとりをもたらしてくれます。
無駄を削ぎ落としたシンプルな空間が、住まう人の個性を引き立て、穏やかな日常を包み込んでくれます。
無駄のないシンプルな空間は、住まう方のライフスタイルに合わせて自由に彩りを添えることができます。
無駄を削ぎ落としたシンプルな空間は、住まう人の個性を静かに受け止める心地よい余白となります。
白を基調としたすっきりとした空間で、清潔感と機能性が調和した心地よい暮らしを叶えます。
余計な装飾を削ぎ落としたシンプルな空間は、自分らしい暮らしを自由に描ける余白に満ちています。

無駄のないシンプルな空間が、日々の暮らしに心地よいゆとりと落ち着きをもたらしてくれます。
日々の暮らしをより快適に整える、清潔感あふれる設備が備わっています。
周囲の視線を気にせず過ごせる、プライベートな心地よさが備わった住まいの外部空間です。
住まいへ続く奥行きのあるアプローチが、日々の帰宅を穏やかな気持ちにさせてくれる落ち着いた佇まいです。
給湯機リモコン
給湯機リモコン
日々の暮らしを快適にサポートする、シンプルで使いやすい操作パネルです。
浴室乾燥機リモコン
日々の暮らしを快適に整える、細やかな配慮が行き届いた設備が整っています。
３口ガスコンロ
日々の暮らしを整える、すっきりと清潔感のある設えが心地よい空間です。

シンク
シンプルで清潔感のあるデザインが日々の暮らしに調和し、心地よい作業空間を演出します。
TVモニター付きインターホン
日々の安心をしっかりと見守り、暮らしの安全を支える機能的な設備が備わっています。

設備ギャラリー

【給湯機リモコン】
【給湯機リモコン】【給湯機リモコン】日々の暮らしを快適にサポートする、シンプルで使いやすい操作パネルです。
【浴室乾燥機リモコン】【浴室乾燥機リモコン】日々の暮らしを快適に整える、細やかな配慮が行き届いた設備が整っています。
【３口ガスコンロ】【３口ガスコンロ】日々の暮らしを整える、すっきりと清潔感のある設えが心地よい空間です。

【シンク】【シンク】シンプルで清潔感のあるデザインが日々の暮らしに調和し、心地よい作業空間を演出します。
【TVモニター付きインターホン】【TVモニター付きインターホン】日々の安心をしっかりと見守り、暮らしの安全を支える機能的な設備が備わっています。

担当スタッフより

山城亨仁: さいたま市岩槻区の新築2SLDK（実質3LDK）物件です。埼玉高速鉄道「浦和美園」駅から徒歩19分の立地にあり、都心へのアクセスも良好です。全居室に収納スペース（WIC・納戸）が完備され、会話が弾む対面式キッチンや2階の明るいバルコニーなど快適な間取りが魅力です。また、地震に強い安心の住まいを提供します。

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物件詳細情報

物件No.31024706677

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区大字釣上新田
交通	埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩19分埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩25分武蔵野線「東川口」駅徒歩27分
間取	2SLDK (LK11.0帖、K3.5帖、洋室6.0帖、洋室5.25帖、S4.5帖)
土地面積	72.98m² 実測
建物面積	75.32m² 実測 (ポーチの一部約1.22平米含まず)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建12605号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年7月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化調整区域	権利種類	所有権
接道	北西側4M公道に4.3M接道	小学校区	さいたま市立新和小学校（3000m）
中学校区	さいたま市立城南中学校（3400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	宅地造成工事規制区域
備考・制限等	宅地造成工事規制区域，容積率：前面道路幅員制限　建物面積に別途ポーチの一部約１．２２平米有り

こだわり項目

平坦地床下収納全居室収納複層ガラス建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房浴室に窓リビング階段ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システムフラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。