本物件は、36平米の広々としたルーフバルコニーが付いた開放感あふれる角部屋です。陽当たりも通風も良好で、快適な日常を過ごせます。周辺には商業施設やコンビニ、公園などが充実しており、日々の買い物や生活に困らない大変便利な立地です。さらに、川口駅と川口元郷駅の2駅が利用可能で、通勤・通学のアクセスも整っています。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024762700

所在地	埼玉県川口市本町２丁目
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩10分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩5分 埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」駅徒歩31分
間取	3LDK + ルーフバルコニー36平米 (LD8.1帖、K3.2帖、洋室6帖、洋室5.4帖、洋室4.6帖)
専有面積	61.2m² (壁芯)
バルコニー面積	8.64m² 東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全26戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 3階部分	築年・入居	1994年1月築
施工会社	佐藤工業株式会社	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	13,640円／月	修繕積立金	25,600円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐車場	敷地内にあり　料金：20,000円／月	ペット	不可
小学校区	川口市立本町小学校（450m）	中学校区	川口市立南中学校（990m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 洗濯パン・洗濯水栓器具新規交換 内装:（2026年7月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 照明器具新規設置、玄関収納等新規交換
備考・制限等	ルーフバルコニー月額使用料1,000円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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